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第一章 招标公告

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项目编号：A3212011886000081
1.招标条件
本招标项目 高教投新建宿舍楼工程 已经由 泰州市海陵区数据局 以 江苏省投资项目备案证泰海数备[2024]0375号 批准建设，招标人为 泰州高教投资发展有限公司 ，招标代理为 ，建设资金来自 企业投资 。项目已具备招标条件，现对 高教投新建宿舍楼工程监理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点： 泰州市海陵区南理工泰州科技学院东门北侧，春晖路西侧 2.2工程规模： 该项目用地面积15950.2平方米，总建筑面积约34200平方米，其中地上建筑面积约31000平方米，主要建设宿舍楼及其附属用房，可建约2500张床位，地下室建筑面积约3200平方米，总投资14586.4万元。 2.3工期要求： 300 日历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价（万元）
A32120102001	高教投新建宿舍楼工程监理	建筑工程 施工监理。监理服务内容包含 高教投新建宿舍楼工程施工阶段的质量、进度、投资管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务，履行工程监理安全法定职责。	130.0

2.5付款方式： 1#2#3#号楼竣工验收合格后付至已完成服务内容合同价款的30%，全部工程综合验收合格后付至合同价款的70%，工程竣工完成后余款待工程竣工结算完成后付至审计价的97%，缺陷责任期满后付清余款。

3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件： （1）具备 [工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级] 及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 注册监理工程师·房屋建筑工程以上 执业资格； 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1拟派总监理工程师 （1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （2）在监情况 ①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师； ②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 ③?无在监工程 指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。 注：无在监工程是指：拟派总监理工程师是非变更后无在监工程，或拟派总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且从变更之日起至本项目招标公告发布之日止已满6个月）。 □有一个在监 指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。 □有两个在监 指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。 3.3.2?投标人为拟派总监理工程师 缴纳的养老保险 （ 时间要求： 2024 年 6 月- 2024 年 11 月，其他要求： 应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 3.4 业绩要求 是否有此类要求：?是 □否 （1）?投标人承担过类似工程； 类似工程指： 单项监理合同建筑面积 为20000㎡及以上 的新建公共建筑工程施工监理（不包括单独装修工程监理、单独改造工程监理、单独装修改造工程监理）。建筑面积以合同和竣工验收证明资料中较小值为准 ； 有效期自 2021 年 10 月 1 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。 （2）□项目负责人承担过类似工程； 类似工程指： / ； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。 注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有总监理工程师变更情形的：?不予认可 □以下情形予以认可（房屋建筑工程主体结构封顶前、其他工程完成70%工程量前变更总监理工程师的），个人业绩由变更后的人员所有；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。 3.5信誉要求：投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： （1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的； （2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）； 以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.7本次招标 不接受 联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。