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项目概况


一、项目基本情况

项目编号：441601-2025-00006
项目名称：河源市市直公租房物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2,453,229.69元
采购需求：
采购包1(河源市市直公租房物业管理服务):
采购包预算金额： 2,453,229.69元
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 3年,自合同签订生效之日起计算
二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证)副本复印件。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。[提供相关证明材料或承诺函(承诺函格式详见公告附件)]
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度经审计的财务状况报告（若投标供应商新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表），或基本开户行出具的资信证明。[提供相关证明材料或承诺函（承诺函格式详见公告附件）]
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：[提供相关证明材料或承诺函（承诺函格式详见公告附件）]
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）[提供相关证明材料或承诺函（承诺函格式详见公告附件）]
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(河源市市直公租房物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(河源市市直公租房物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（投标人出具声明函）
(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；（以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及（/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。（投标人出具声明函）。
(4)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。（投标人出具声明函）。
(5)本项目不接受联合体投标。（投标人出具声明函）