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中广核新能源总部基地12区2号楼档案管理中心装修改造采购项目 招标公告
（招标编号：CGN-202501140003 ）

招标项目所在地区： 北京市,北京市,丰台区
一、招标条件
本项目 中广核新能源总部基地12区2号楼档案管理中心装修改造采购项目 （招标项目编
号：CGN-202501140003），已通过审批，项目资金来源为企业自筹且已落实，招标人为 中广核
风电有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况、招标范围和计划工期
项目行业：能源电力
项目规模：
北京市丰台区南四环西路188号十二区2号楼进行全面改造，该楼宇为地上1-7层钢混结构，建筑
面积1968.30平方米，套内面积为1895.15平方米，房屋设计用途为工业用房，项目旨在对其进行全面
装修改造，提升档案存储、管理和利用能力，满足现代化档案管理的需求。

招标内容与范围：
工程内容包括全楼宇的装修及结构设计工作，建筑结构加固与改造、内外部装修、设备安装及调
试等，同时增加中央空调更换与电梯更换工程。
具体以招标文件规定为准。
计划工期：
本工程计划2025年02月15日开工，2025年08月15日前完工。具体开工日期以监理下达的开工令为
准，但工期总日历天保持不变。具体工期节点要求详见技术规范书。

三、投标人资格要求

1. 基本资格：投标人须为中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有独立法人资格的企业
   /公司；投标人必须具有安全生产许可证，且处于有效期内。

2. 资质要求：
   本次招标要求投标人必须具备以下资质之一：
   （1）建筑工程施工总承包三级（乙级）及以上；
   （2）建筑装修装饰工程专业承包资质资质二级（乙级）及以上。

3. 财务要求:投标人须提供（2021年至2023年）三年连续的经会计事务所审计的财务报告。

4. 同类工程经验（业绩）要求:近三年（2022-2024年）至少具备3项建筑施工或装修装饰工程
   业绩。投标人提供的业绩证明材料必须为合同关键页（合同封面、签署页、合同范围页）面复
   印件及能证明投标人合同履约情况的相关证明文件（质量回访记录、完/竣工证明或业主单位出
   具的其他证明文件）。

5. 信誉要求：未处于中广核集团有限公司限制投标的范围及期限内。

6. 人员要求
（1）项目经理：具有注册二级建造师注册证书且注册单位必须与投标人名称一致，具有有效期
内《安全生产考核合格证书B证》。
注：投标人应慎重安排符合招标公告中要求的人员担任项目经理，确认相应人选无在岗项目（指目前未在其他项目上任职，或虽
在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离）。除合同条款约定的情形外，投标人在投标文件中填报的项目经理原则上
不允许更换；合同签订前发现相应人选不满足资格要求或不能按要求到岗的，招标人将依法取消中标候选人/中标人资格、没收
投标保证金，并对可能造成的损害要求赔偿。

（2）技术负责人（总工）：具有高级及以上职称。
（3）安全员：具有有效期内建安《安全生产考核合格证书C证》。
7. 其他要求
（1）本项目不接受联合体投标。
（2）其他通用资格要求详见第二章"投标人须知"第1.4.3款。