西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理招标

公告

（招标编号：LH2025-XA-01006）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安市长安区韦曲街道韩家湾社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本次招标西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）位于神舟大道与航天中路十字西北角，总建筑面积202551.79㎡²（具体面积以招标文件为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理；

三、投标人资格要求

(001西安航天基地祥居雅苑（韩家湾村及二府井村安置小区）前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：（一）营业执照：提供有效续存的企业营业执照。（二）参加投标的物业服务企业信用须满足：1.西安市物业服务企业信用信息评价乙级或乙级以上(提供经西安市住房和城乡建设局审核过的信用等级证明）；2.未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人”名单。（三）企业实力：1.投标企业应具备住宅类服务经验，至少具备1个正在服务的2年以上的建筑面积在20万平米以上项目业绩案例 (提供物业服务合同);2.投标企业成立时间不少于3年，注册资金不低于300万元人民币。（四）社保缴纳证明：提供递交投标文件截止之日前1个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明（5人及以上）。

（五）2023年度经审计的财务报告。

（六）税收缴纳证明：提供递交投标文件截止之日6个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间

以税款所属日期为准），凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。
(七)投标企业负责人为同一人或者存在控股关系的不同单位,不得参加同一招标项目投标。
（八）本项目不允许联合体投标。；本项目不允许联合体投标。