郑州航空港经济综合实验区滨河办事处相州街社区物业招标项目招标公告（招标编号：ZHZB20250002）

项目所在地区：河南省

一、招标条件

本郑州航空港经济综合实验区滨河办事处相州街社区物业招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州航空港经济综合实验区滨河办事处相州街社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目总建筑面积 $150000,\mathrm{m}^{2}$ ，共16 栋楼，其中9#、13#、14#、15#、16#地下1层地上17 层，1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#为地下1 层地上18 层；（结算时以最终实际面积为准）

范围：本招标项目划分为 $1$ 个标段，本次招标为其中的：

(001)郑州航空港经济综合实验区滨河办事处相州街社区物业招标项目;

三、投标人资格要求

(001 郑州航空港经济综合实验区滨河办事处相州街社区物业招标项目)的投标人资格能力要求：3.1 营业执照：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备有效的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；3.2 项目负责人要求：拟派项目负责人须具有物业经理从业资格证书或全国物业管理企业从业人员岗位证书；
3.3 业绩要求：投标人自2022 年 $1$ 月 $1$ 日（以合同签订时间为准）以来承接过类似物业管理服务业绩；
3.4 信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，最近三年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分（投标人提供加盖公章的承诺书）；
3.5 财务状况：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结或破产状态。须提供2023年度或2024 年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告或加盖公章的财务状况承诺函；
3.6 其他要求： ① 投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业及法定代表人。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）；
② 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺）。
3.7 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。