项目所在地区：陕西省，西安市，未央区

一、招标条件

本未央大学城片区城市更新项目阶段性审计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安未央城市建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：未央大学城片区城市更新项目占地面积约9.51平方公里，涉及开发土地约3654亩。项目包含前期征地拆迁、安置社区、安置商业、中小学、市政道路等城市基础配套设施建设，总投资约141.53亿元。其中，前期征地拆迁涉及总费用支出约23亿，范围包括新光、郑家寺、湖北庄、草店村和大明宫地块（四村村域范围外）、文家村、杜家堡、新房村地块4个平衡地块，总占地面积约4135亩。安置社区项目涉及新光村、郑家寺村、湖北庄村及草店村共计7个地块，估算总投资约49亿，建设安置楼55栋，总建筑面积约102.32万平方米。主要建设内容包含场地清表、新建住宅楼、配套公建、大门及其他建筑、地下建筑，同时配套建设室外的景观绿化、硬质铺装、综合管网、城市家具等设施。本项目为招标为未央大学城片区城市更新项目阶段性审计共分为5个标段，其中：一标段为项目前期预算及财务审核工作；二标段为新光村安置社区预算审核工作；三标段为郑家寺村安置社区预算审核工作；四标段为湖北庄村安置社区预算审核工作；五标段为草店村安置社区预算审核工作。

范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：

(001)未央大学城片区城市更新项目阶段性审计一标段：（002)未央大学城片区城市更 新项目阶段性审计二标段；（003)未央大学城片区城市更新项目阶段性审计三标段；(004)未央大学城片区城市更新项目阶段性审计四标段；（005)未央大学城片区城市更新项 目阶段性审计五标段：

三、投标人资格要求

（001未央大学城片区城市更新项目阶段性审计一标段）的投标人资格能力要求：投标人须具有独立法人资格或其他合法组织投标人须具有省级财政部门颁发的处于有效期内的会

计师事务所执业证书，拟投入本项目的项目负责人具有在本单位注册的注册会计师执业资格；

（002未央大学城片区城市更新项目阶段性审计二标段）的投标人资格能力要求：投标人须具有独立法人资格或其他合法组织投标人拟投入本项目的项目负责人具有在本单位注册的一级造价工程师执业资格：

（003未央大学城片区城市更新项目阶段性审计三标段）的投标人资格能力要求：投标人须具有独立法人资格或其他合法组织投标人拟投入本项目的项目负责人具有在本单位注册的一级造价工程师执业资格；

(004未央大学城片区城市更新项目阶段性审计四标段）的投标人资格能力要求：投标人须具有独立法人资格或其他合法组织投标人拟投入本项目的项目负责人具有在本单位注册的一级造价工程师执业资格；

（005未央大学城片区城市更新项目阶段性审计五标段）的投标人资格能力要求：投标人须具有独立法人资格或其他合法组织投标人拟投入本项目的项目负责人具有在本单位注册的一级造价工程师执业资格。

3.2各标段投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录投标人主体未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的失信被执行人名单；

3.3各标段单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（标段）；

本项目不允许联合体投标。