选聘“仁和祥”宅院合作运营项目资产评估机 构询价公告

（招标代理机构代发布）

昆明市文旅集团有限责任公司（以下简称“昆明文旅集团”）根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）及有关法律法规等规定，现采用询价方式选聘“仁和祥”宅院合作运营项目资产评估机构，欢迎具有相应资质和完成该项目能力的单位参与询价。

一、项目名称

选聘“仁和祥”宅院合作运营项目资产评估机构。

二、工作范围

按照国家相关法律法规，进行资产基本情况调查，进行历史价值评估、建筑结构评估，市场潜力评估，资产价值评估，编制评估报告编制及后续服务（包括但不限于对评估报告进行答疑、修改、补充、专家论证、合作方尽职调查支持等）。满足昆明文旅集团内部上会决策或上级监管部门审批相关要求。

三、服务期限

服务期限自签订合同起5个日历天内出具可行性研究报告。

四、相关要求

满足昆明文旅集团内部上会决策或上级监管部门审批相关要求。

五、费用

人民币：30000.00元以内（含税包干价）。

六、采购方式

按照公开、公平、公正、择优的原则，通过询价方式选聘。

七、资格要求

1.资质要求

(1) 参与询价的单位须具备有效的营业执照，且经营范围包 含资产评估相关业务。

(2)具备财政部门颁发的《资产评估资格证书》或中国资产评估协会颁发的《资产评估机构备案证明》。

(3)具备相关资产评估的经验和能力。

2.业绩要求

(1)近三年内（自2022年至今）至少完成过2个类似项目的资产评估工作。

(2)提供相关业绩证明文件（如合同复印件、评估报告封面及结论页等）。

3.人员要求

(1)项目负责人须具备注册资产评估师资格，且具有3年以上资产评估工作经验。

(2)项目团队中至少包含2名注册资产评估师，且团队成员有相关领域的评估经验。

4.信誉要求

(1)参与询价的单位及其项目团队在近三年内无重大违法违规记录，未受到行业主管部门或行业协会的处罚。

(2)单位及其法定代表人、项目负责人未被列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单。

5.财务要求

(1)参与询价的单位应具有良好的财务状况，能够独立承担本项目所需的资金和资源的支出。

(2)提供近两年的财务报表（如资产负债表、利润表等）。

6.其他要求

(1)参与询价的单位需承诺在项目执行过程中遵守国家及地方相关法律法规，确保评估工作的独立性、客观性和公正性。

(2)单位须具备良好的沟通协调能力，能够按时保质完成评估工作。

7.本项目不接受联合体。

八、响应文件的递交时间、地点

1.递交截止时间：2025年2月14日10时00分（以邮箱显示收件时间为准）。

2.递交方式：电子版文件发送至邮箱：。

3.投标人递交的响应文件应包含以下内容：

(1)营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件的复印件或原件扫描件。

(2)法定代表人身份证明原件扫描件。非由法定代表人亲自参与询价活动的，提供授权委托书、法定代表人及授权委托人的身份证原件的扫描件。

(3) 资产评估资格证书或备案证明复印件或原件扫描件（如 有）。

(4)近三年类似项目业绩证明文件。

(5)项目负责人及团队成员的资格证书、身份证复印件。

(6)单位及项目团队无违法违规记录的声明。

(7)近两年财务报表。

(8)报价函原件扫描件。

(9)书面服务及质量承诺原件扫描件。

以上资料均需加盖公章，份数：1份。逾期或者未发送至指定邮箱的响应文件，采购人将不予受理。

九、发布信息网站

本次询价的相关信息在及昆明滇池国家旅游度假区管委会官上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十、询价工作程序

1.采购人根据项目实际需求确定询价条件及内容。

2.采购人在及昆明滇池国家旅游度假区管委会官发布询价公告。公告时间不少于3个工作日。

3.投标人按要求进行响应文件递交。

4.采购人在及昆明滇池国家旅游度假区管委会官发布询价结果公示，公示期不少于3日。

5.公示期结束后，采购人书面通知中标单位确认成交，采购人与成交人签订合同。

十一、