中国联通阳曲县分公司2025-2026年物业服务项目-询比采购公告

本询比采购项目为中国联通阳曲县分公司2025-2026年物业服务项目，（采购项目编号：04-11-04D-2025-D-C02504)，采购人为中国联合网络通信有限公司太原市分公司，地址为：山西省太原市迎泽大街213号太原联通办公楼，采购代理机构为。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1. 1项目概况

中国联通阳曲县分公司2025-2026年物业服务项目，采购预算：350000元（不含增值税）。

1.2采购内容

1.2.1负责公司大院（含生产楼、办公楼）车辆人员出入管理以及县公司大院门前三包（包卫生、包绿化、包秩序）工作，工作时间为全天24小时。需配备保安人员2名。

1.2.2 负责新阳西大街营业厅、北塔地营业厅、大孟营业厅、东黄水营业厅、东凌井营业厅、高村营业厅、泥屯营业厅、综合楼、生产楼、各支局综合办公和机房、接入网机房等的小型维修工作。工作时间为8小时，需配备维修人员1名。

1.2.3负责城晋驿库房、杨兴库房接入网机房的安全、卫生、房屋及附属设施维护。工作时间为24小时，需配备保安人员2名。

1.2.4负责县公司大院卫生服务兼管公司公用绿地、树木、花草勤浇水、修剪等工作。工作时间为8小时，需配备保洁人员1名。

1.2.5负责县分公司食堂烹饪服务。工作时间为8小时，需配备人员1名。

1.2.6物业服务期限为合同签订之日起两年。物业服务费用须包含工资、各项保险、劳务管理费、福利劳保、服装费等。1.3本项目设置最高限价，不含增值税总价最高限价为315000元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；2.2应答人须能开具符合国家相关要求的增值税专用发票，提供承诺；2.3应答人须未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）“经营异常名录"或“严重违法失信企业名单"禁入期内。未被“信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。在应答截止时间后评审结束前进行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；

2.4本项目不接受联合体应答；

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一询比项目；2.6应答人须未处于中国联通集团公司或山西联通供应商黑名单禁入期限内。处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年2月14日17时30分至2025年2月17日17时30分。

4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户，登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4询比采购文件每套售价人民币贰佰元整（￥200.00元），售后不退。

4.5免责声明：

“电子采购交易平台”为标书费、服务费开票申请及投标保证金退还的唯一渠道，其他方式均属无效。未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

标书费开票申请时间：详见4.