招标编号:WH-ZNGS-营销-2025-003

一、招标条件

本招标项目为中南公司2025年经纪人代结算服务招标，项目资金已落实，招标人为中铁置业集团中南有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、招标项目概况

本次招标项目为武汉中铁逸景湾、厦门诺德逸都2个项目的2025年经纪人代结算服务，项目概况如下：

（1）武汉中铁逸景湾项目位于阳逻经济开发区黄土村旗杆路与潘庙二路交汇处，占地约11万方，总建筑面积约29.62万方，容积率2.0；
（2）厦门诺德逸都项目位于厦门市同安区二环南路与西湖东路交叉口西南侧，占地约9万方，总建筑面积34万方，容积率2.6。

三、招标范围及标段划分

3.1招标范围：投标单位根据营销政策，在招标单位向其支付全部的服务费用（费用包含了经纪人服务费、第三方代支付机构管理服务费（含税费））后，及时向经纪人支付全民营销/老带新费用，投标单位按经纪人服务费的一定比例收取管理服务费（含税）。

3.2标段划分:本项目共划分为1个标段。

四、服务时间合同签订之日起六个月。

五、投标人资格要求

5.1资质要求:投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构，具有有效的营业执照。

5.2财务要求:投标人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态。投标人须提供2022年-2024年的财务报表(至少包含资产负债表、利润表和现金流量表)。

5.3业绩要求:2022年1月1日至今，投标人至少具有3个类似项目业绩(附合同协议书复印件，以合同协议书签订时间为准)。

5.4信誉要求:(1)投标人在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或严重违法失信企业名单(黑名单)(提供“国家企业信用信息公示统” www.gsxt.gov.cn/index.html的网页查询截图)。

(2)投标人在《信用中国》中未被列入失信被执行人名单(提供“信用中国”www.creditchina.gov.cn 的网页查询截图)。

(3)近三年(2022年1月1日起至今)投标人、法定代表人无行贿犯罪档案记录（提供“中国裁判文书网”的网页查询截图）

(4)不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，处于“中国中铁股份有限公司限制交易投标人名录”限制交易期参与投标。

5.5其他要求:

(1)与招标人存在利害关系、可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
(2)法定代表人(分支机构的为单位负责人)为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标文件均无效。
5.6本次招标 不接受 联合体投标。