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1.招标条件

本招标项目渭南市临渭区2025年老旧小区改造项目（一期工程）设计服务项目已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政审投发〔2025〕25、26号批准建设， 招标人（项目业主）为渭南市临渭区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：渭南市临渭区 ；

2.2 工程规模：项目涉及47个老旧小区。主要建设内容包括屋面保温防水、外立面翻新、楼梯间地面、自来水管道、污水管道、地面硬化、电动自行车充电系统、垃圾分类亭、室外照明系统、安防监控系统、出入口匝道等基础配套工程 ；

2.3 项目投资总额：98637000元，（其中本次招标工程估算1500000元）；

2.4 计划工期：25 日历天 ；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南市临渭区2025年老旧小区改造项目（一期工程）设计服务项目;标段编号: E61050035268uixwdbaj001;标段类型: 设计; ；

2.6 招标范围：标段1:人民街道南塘社区文化用口品厂4号楼、园里堡社区圆里园小区、民生社区乳品厂家属院1号楼、宣化社区人民福乐新片区、区城建办家属院3号楼、天泽曙光家园小区、天运小区、红盾小区、乐天城市花园小区等47个小区的施工图设计及施工全过程设计服务等工作。具体内容详见招标文件及委托人设计任务书； ；

2.7 其他：本项目监督部门为渭南市临渭区建设工程招标投标管理办公室 。

3.投标人资格要求

3.1 标段名称：渭南市临渭区2025年老旧小区改造项目（一期工程）设计服务项目：本次资格要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上执业资格，且具有相关专业中级及以上职称。投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

3.2 标段名称：渭南市临渭区2025年老旧小区改造项目（一期工程）设计服务项目： 本次招标 不接受 联合体投标；

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人基本信息要求：投标人及项目设计负责人（注册建筑师）的相关信息在“陕西省住房和城乡建设厅”可查询；投标人不得在“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站被列为失信被执行人和重大税收违法失信主体名单且无不良记录；不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。招标文件每套售价800元，售后不退。投标人于2025年2月19日09时30分至2025年2月24日12时（上午9：00-12:00 下午：14:00-17:00）持法人授权委托书（附法人身份证复印件）、被委托人身份证、营业执照、资质证书、拟派的项目负责人相关证书原件及以上资料复印件一套并加盖单位公章，至获取招标文件。投标文件递交方式：网上递交、现场递交。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 投标人网上报名信息(单位名称、资质等级、项目负责人)相关信息应与投标文件中相关信息保持一致，否则造成投标无效的后果自负。投标文件递交截止时间前，投标人必须在“陕西省公共资源交易平台”上传电子投标书。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。