淄博基业房地产开发有限公司城西街道钢厂宿舍改造工程总承包项目招标公告

ZBFJSZ202504002

1、招标条件

本招标项目淄博基业房地产开发有限公司城西街道钢厂宿舍改造项目已由淄博市博山区行政审批服务局批准建设，项目代码为2405-370304-89-01-975403，招标人为淄博基业房地产开发有限公司。建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博基业房地产开发有限公司城西街道钢厂宿舍改造工程总承包项目。

2.2建设地点：博山区城西街道四十亩地社区原钢厂宿舍。

2.3建设规模：项目占地面积8000平方米，建16层住宅楼1幢，20层住宅楼1幢，总建筑面积34000平方米，其中地上建筑面积17076平方米，地下建筑面积16924平方米（包含地下车库面积13638平方米，地下储藏室面积3286平方米)，共拆迁安置居民147户。合同估算价为127115800.00元。

2.4计划工期：2025年04月10日开工；2027年12月31日竣工，总工期：996日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：包含项目规划范围内的设计（含方案设计、施工图设计）、采购、施工、验收、配合完成移交（协调处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等工作，对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.6质量标准：设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定。施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。

2.7承包方式：工程总承包。

2.8标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。

3.2资质条件：设计资质：投标人须具备工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。

3.4项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理应持有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟派项目施工负责人应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B证）。（本项目工程总承包项目经理和项目施工负责人可以为同一人，必须为本单位正式员工且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工负责人）。拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且必须为本单位正式员工。

3.5其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询结果）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员数量不超过两家，只允许设计单位与施工单位组成联合体；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人为施工单位，明确各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中的投标。