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一、 招标条件

朝阳市双塔区 2025年老旧小区改造项目配套基础设施工程及楼本体工程 已由 辽宁省 ·朝阳市·双塔区 备案。招标人为 朝阳市双塔区住房和城乡建设局 ,工程所需资金来源为政府投资 。 项目出资比例国家投资 80% ，地方投资 20%。项目已具备招标条件，现对该项目的 朝阳市双塔区 2025年老旧小区改造项目配套基础设施工程及楼本体工程设计项目 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：本项目涉及老旧小区位于朝阳市双塔区红旗街道辽河社区、蓬莱社区；双塔街道北塔社区、南塔社区、双兴社区、金元社区；前进街道青山社区、前进社区、云竹社区；光明街道柏山社区、燕园社区。

2.工程规模：本项目对4个街道11个社区共计97栋老旧小区居民楼进行改造。总建筑面积39.701万平方米，居住户数5753户。

3.招标范围及内容：本公告共划分1个标段。

标段名称	招标范围	服务期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
朝阳市双塔区 2025年老旧小区改造项目配套基础设施工程及楼本体工程设计项目	①完成初步设计及概算编制、配合相关审查、出具成果文件、提供后续技术服务支持；②完成施工图设计、配合相关部门审查、出具成果文件；③提供施工现场配合服务及后续跟踪服务。	241	不只面向中小企业	1

4.服务期要求：2025年04月03日至 2025年11月30日。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：设计·综合类资质·工程设计综合资质以上或者([设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级] (含)以上或者([设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级] (含)以上。

2.项目负责人资质类别和等级：注册一级建筑师以上。 3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：（1） 在 “信用中国”网站 或各级信用信息共享平台 中列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标 。（ 2）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。（3）在辽宁省建设工程招投标监管平台—辽宁建设工程信息网上被列入不良行为记录且在公布期内的投标人，不得参加投标。

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2025年03月25日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交，系统技术支持服务电话：、。未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，或未按照制作工具制作的电子投标文件及未按规定时间解密的投标文件,招标人不予受理。

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:（1）请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。（2） 现场开标地点：朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B号）。