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受福州市军队离休退休干部服务中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（施工）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（施工）

项目编号： 虹旌【ZC】2025003

项目联系方式：

项目联系人：宋立虹

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：福州市军队离休退休干部服务中心

采购单位地址：福州市仓山区建新镇西山支巷16号市军休中心大楼

采购单位联系方式：林女士

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：宋立虹

代理机构地址： 福州市金山金岩路56号A1栋4楼408

一、采购项目内容

招标范围和内容： 主要 包括卫生间改造，室外地面改造，停车棚建设，化妆间改造，楼梯下房间工程，内庭院改造，其他零星修缮工程等 ， 具体范围以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据

二、开标时间： 2025年03月17日 09:30

三、其它补充事宜

1. 招标条件

本招标项目 市军休中心军休楼及附属设施提升改造项目（施工） 已由 福州市军队离休退休干部服务中心 批准建设，建设单位为 福州市军队离休退休干部服务中心 ，建设资金来源 财政资金 ，招标人为 福州市军队离休退休干部服务中心 ，委托的招标代理单位为 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点： 福州市仓山区 ；

2.2.工程建设规模： 本项目 招标控制价为： 698186 元，K= 8% ，发包价为： 644991 元 ；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 主要 包括卫生间改造，室外地面改造，停车棚建设，化妆间改造，楼梯下房间工程，内庭院改造，其他零星修缮工程等 ， 具体范围以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积8万平方米以下的建筑工程 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项工程合同额 ＜300 万元的 小型其他一般房屋建筑工程 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 644991 元；

2.5.工期要求：总工期为 45 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求： （1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未出现因违法违规被有关行政监督部门取消（或限制）本项目投标；（2）根据闽建办筑函〔2021〕10号文件要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务 ； （3）其他详见招标文件 。

3.8.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 03 月 05 日 09 时 00 分 00 秒至 2025 年 03 月 14 日 17 时 30 分 00 秒通过 福州国资电子交易平台 采取无记名方式电子招标文件等相关资料，招标资料每套售价 300 元，售后不退。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文 件制作软件 打开。若购买过程对平台操作有任何疑问，请联系国泰新点软件股份有限公司，联系电话：4009280095-5。

开标解密时长： 30 分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 在投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币 壹万叁仟 元（￥ 13000 元） 。

6.3.投标保证金提交的方式：： 根据闽发改规〔2023〕7号文件规定 ： “ 对依法必须招标且招 标标的金额在1000万元以下（含1000万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金 ” ，投标人应按招标文件要 求提供免缴投标保证金承诺函 。 本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用 现金 形式提交。

7. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 03 月 17 日 09 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 福州国资电子交易平台 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 新点电子交易平台-福建专区、福州国资电子交易平台、中国 上发布。

9. 联系方式

招标人： 福州市军队离休退休干部服务中心

地址： 福州市仓山区建新镇西山支巷16号市军休中心大楼 ，邮编： 350007

电子邮箱： /

电话： ，传真： /

联系人： 林女士

招标代理机构：

地址： 福州市金山金岩路56号A1栋4楼408 ，邮编： 350007

电子邮箱：

电话： ，传真： /

联系人： 宋立虹

公共资源电子交易平台名称： 福州国资电子交易平台

网址： []

联系电话： 4009280095-5

招投标监督机构名称： 福州市退役军人事务局

地址： 福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区5号楼10层

联系电话：

中心名称： 福州国资电子交易平台

地址： 福州市仓山区城门镇浦下洲路23号中庚喜来登酒店B1层

联系电话： 4009280095-5

四、预算金额：

预算金额：69.818600 万元（人民币）