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东营市利津县陈庄镇全域土地综合整治试点项目（一期-付窝社区安置区建设项目）总承包（EPC）及监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目东营市利津县陈庄镇全域土地综合整治试点项目（一期-付窝社区安置区建设项目）已由山东省建设项目备案，招标人为东营昶晟水利发展有限公司，，建设资金来源为自筹等方式。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）及监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程名称：东营市利津县陈庄镇全域土地综合整治试点项目（一期-付窝社区安置区建设项目）

项目编号：E3705000001002246、利建招公字【2025】第2号。

工程概况：主要建设内容包括公共服务设施提升工程，付窝社区安置区建设及安置区内的社区服务中心建设、社区基础配套及绿化景观建设，总用地面积243.3亩，规划总建筑面积6.79万 ㎡ 。

计划投资：23278.34万元，其中总承包（EPC）费为22963.31万元（工程施工费为22502.02万元、工程设计费为461.29万元），监理费为315.03万元。

标段划分：工程总承包（EPC）分为2个标段，监理分为2个标段，具体如下：

工程总承包（EPC）1标：包括1#楼至35#楼、46#楼至58#楼、67#楼至78#楼及整个小区配套工程，建筑面积约49407 ㎡ 。计划投资19868.9万元（工程施工费为19469.77万元、工程设计费为399.13万元）。

工程总承包（EPC）2标：包括36#楼至45#楼、59#楼至66#楼，建筑面积约10793 ㎡ 。计划投资3094.41万元（工程施工费为3032.25万元、工程设计费为62.16万元）。

监理1标：对工程总承包（EPC）1标进行监理工作，计划投资272.58万元。

监理2标：对工程总承包（EPC）2标进行监理工作，计划投资42.45万元。

建设地点：东营市利津县陈庄镇卞庄村。

计划工期：计划开工日期为2025年4月25日，计划竣工日期为2026年12月31日；总工期：616日历天。

工程总承包（EPC）招标范围：项目规划范围内涉及的设计、采购、施工、调试、验收、保修、项目管理及各项手续办理、移交等全过程工程总承包。包括但不限于工程设计（方案设计、初步设计、施工图设计、室内装修改造设计、图纸审查、技术交底等），设备材料采购、工程施工及养护、项目建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理、工程验收、竣工验收、工程移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

监理招标范围：本项目全部概算投资范围内的施工准备、施工、交工、竣工及保修等阶段的监理服务及向招标人提供专业技术咨询等服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备以下资格条件：

3.1.1 参与工程总承包（EPC）的投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及工程设计综合资质【或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）以上资质】，具有建设行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证。

3.1.2 参与监理标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质。

3.2 主要管理人员资格要求：

3.2.1 参与工程总承包（EPC）的投标人拟派设计负责人须具有二级（含）以上注册建筑师证书；拟派施工项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书并持有建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证）。

3.2.2 参与监理标的投标人拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业监理工程师注册证书。

3.2.3 投标人须提供拟派项目部主要管理人员自2024年9月以来连续缴纳6个月（含）以上的社会养老保险证明材料。总承包（EPC）中标人项目管理班子人员应在中标后按照建设行政主管部门有关规定配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求；监理中标人必须结合项目情况，按照《关于印发全省房屋市政工程施工现场项目监理机构人员配备指南(试行)的通知》（鲁建质安函〔2023〕6号）文件及其他相关法律法规的要求配备监理人员。

3.3 信誉要求：投标人近三年无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】。

注：①联合体投标的，联合体各方均须满足。

②经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

3.4 投标企业须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。（联合体投标的，联合体各方均须满足）。

3.5 本项目工程总承包（EPC）接受联合体投标；监理不接受联合体投标。

3.5.1 如投标人组成联合体投标的，联合体成员最多不超过2家，联合体投标牵头人必须为施工企业，并签订联合体协议。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。联合体协议应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。

3.5.2 联合体投标的，以牵头人名义投标。

3.6 本项目可兼投但不能兼中。