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洋泾湖12号地块（A区块）建设工程监理项目 招标公告

项目编号： A3306021280001498001

1.招标条件

洋泾湖12号地块（A区块）建设工程 已由 绍兴滨海新区管理委员会经济发展局 以 2408-330652-04-01-388604 批准建设，建设资金来 自 自筹 ，出资比例为 自筹100% ，项目业主为 绍兴袍江新农村建设投资有限公司 ，招标人为 绍兴袍江新农村建设投资有限公司 ，委托代理机构为 。项目已具备招标 条件 ，现对该项目的 洋泾湖12号地块（A区块）建设工程监理项目 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目： ? 投资估算 约139000 万元， ? 工程概算 约135000 万元，其中建安工程造价 约70000 万元；建设规模： 项目用地面积为63310㎡，总建筑面积约1 65 000㎡。A区块主要用于安置房建设，并配建物业管理、社区配套、居家养老、托育服务等相关配套用房 ， 本工程为装配整体式混凝土结构工程，装配率不低于50% 。 建设地 点： 位于袍江新区洋泾湖12号地块A区块内 。

2.2本次招标范围： 包括但不限于：施工图范围内的地下室、基坑围护、桩基、各单体工程等，包括但不限于场地平整、土建(含桩基、基坑支护、地上及地下建筑结构)、幕墙、安装（电气、消防电、给排水、消防水、暖通、防排烟、智能化、泛光照明、电梯、抗震支架等）、施工围挡、电梯、场外市政绿化景观、标识标牌及室外市政配套工程、物业用房、配电房等的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）以及项目前期配合报批报建、施工、保修等阶段的相关 一切 监理服务 。 ? 本次招标控制价 578.8594 万元。

2.3计划监理服务期： ? 1000 个日历天 （具体与施工工期同步 ， 至保修期结束 ）。

□ 从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ? 否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

? 否 （本工程非政府采购工程，面向中小企业预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响项目招标目标实现的情形）

~~ 2.6 专门面向中小企业预留的实施方式 ~~

~~ □2.6.1本标段整体面向中小企业； ~~

~~ □2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到 ~~ （不低于40%） ~~ 以上。 ~~

2.7其他： / 。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有 住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或者具备房屋建筑工程监理 甲 级 资质； 并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力 。

3.2本次招 标 （ □ 接受 / ? 不接受）联合体投标 。 联合体投标的 ， 应满足下列要求： /

? 3.3 投标人 自 20 20 年 1 月 1 日以来 （ □ 承接过 / ? 完成过） 单个合同总建筑面积8万平方米及以上的装配式民用建筑监理 业绩；

（有效证明材料： ①中标通知书或中标备案资料；②监理委托合同；③竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。业绩金额以合同为准，业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）为准，如上述材料所承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，需同时提供其他相关的竣工验收资料，包括但不限于竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等。）

建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表或竣工验收意见书等）中载明的竣工验收面积为准。

“ 民用建筑 ” 根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019定义，民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。 下同 ?

“装配式建筑”定义以《装配式建筑评价标准》（具体参照省、直辖市住建部门颁布的标准执行，例如：DB33/T1165-2019)的定义为准。由预制部品部件在工地装配而成的建筑称为装配式建筑。 下同

~~ □ ~~ ~~ 3.4在 ~~ ~~ （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 ~~ ~~ （ A、B、C、D、E）等级及以上；或在 ~~ ~~ （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 ~~ ~~ 分及以上。 ~~

~~ □3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》； ~~

~~ 3.6 ~~ （ ~~ 招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求 ~~ ~~ ） ~~ ~~ 。 ~~

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格和高级工程师及以上职称 ；

~~ □ ~~ ~~ 3.8 ~~ ~~ 投标人拟派总监理工程师 ~~ ~~ 自 ~~ / ~~ 年 ~~ / ~~ 月 ~~ / ~~ 日以来 ~~ ~~ 以来以总监理工程师身份（ □承接过/□完成过） ~~ / ~~ 业绩； ~~

3.9本次招标（□允许/ ? 不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。 □允许的，应满足下列要求：

~~ 3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书； ~~

~~ □3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 ~~ / ~~ 。 ~~

3.10 拟派项目总监必须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含 2024年12月至2025年02月 的投 标人所属社保机构养老保险交纳清单（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章），非独立法人的分公司社保证明有效。以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若项目总监为事业编制的，需提供相关单位证明文件。

（三）其他

3.11 投 标 人及 其 拟派总 监 理工 程 师 自 20 22 年 2 月1日 起至 投 标截 止 日 止 无 行贿犯罪记录（ 投标人提供承诺书 ，并 由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单 （ 投标人提供承诺书） ；

3.13 / （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。