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招标公告

项目编号：

3212042208050001

1. 招标条件

本招标项目

泰州市人力资源服务产业园（一期项目）CMC大楼C2楼装修工程

已由

泰州医药高新区（高港区）发展和改革委员会 以

关于泰州市人力资源服务产业园（一期项目）CMC大楼C2楼装修工程可行性研究报告的批复(泰高新发改[2022]124号) 批准建设，招标人为

泰州市人力资源有限公司 ，招标代理机构为 江苏省设备采购国际招标中心 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 泰州市人力资源服务产业园（一期项目）CMC大楼C2楼装修工程 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 泰州市医药高新区药城大道1号，中国医药城CMC大楼C2楼

2.2 建设规模： 项目拟对C2楼1-4层进行装修和改造，改造面积约11100㎡；为满足日常停车需求，将建筑西侧及南侧部分空地改造成停车场，面积约10000㎡；对地下停车场进行整修，面积约4300㎡；为满足项目运营需要，购置及安装日常办公及智能化设备

2.3 招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价 ( 万元 )	计划工期
3212042208050001-BD-001	泰州市人力资源服务产业园（一期项目）CMC大楼C2楼装修工程	施工图设计+施工+采购 工程总承包【包括但不限于项目施工图设计；材料、设备采购；工程施工直至建成竣工验收合格并交付使用；整体移交（含档案移交）及缺陷责任期内的质量保修等全部内容，详见设计任务书及交付标准】	2260.02	65天

2.4 付款方式： ①设计付款方式：合同签订后付设计合同价的10%，施工图审查通过并取得审图合格证后，付至设计合同价的75%；余款工程竣工验收合格后付清（不计息）。②施工（含采购）付款方式：合同签订施工单位进场且协助招标人办理完毕施工许可证付签约合同价中建筑安装工程费（扣除暂列金额）的10% （含安全防护、文明施工措施费）；工程竣工验收合格后付至合同价中建筑安装工程费的80%，竣工结算审核结果经双方书面签字确认后，付至双方确认价的97%，余款在缺陷责任期满后付清（以上均不计算利息）每次付款前需提供增值税专用发票。③本项目支付的进度工程款已包含应支付的农民工工资。农民工工资的支付认真执行苏建规字[2019]4号关于印发《江苏省建筑工人实名制管理和工资支付保障实施办法（试行）的通知》。招标人按照工程总承包合同的约定，按时足额向承包人拨付工程款，并将建筑工人工资存入农民工工资专用账户。承包人应当及时将工资足额发放到农民工本人，并按照工资支付周期编制书面工资支付台账以便核对。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 / 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 资格；

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质条件：

（1） 建设行政主管部门颁发的 【 建筑工程施工总承包三级及以上资质 】 且同时具备 【（工程设计综合甲级）资质 或者（建筑（建筑工程）行业设计乙级） 】 及以上资质；

（ 2）具备有效的营业执照；

3.2投标人拟派项目负责人资格： /

3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

（ 1）投标人具备 【 建筑工程施工总承包三级及以上资质 】 且同时具备 【（工程设计综合甲级）资质 或者（建筑（建筑工程）行业设计乙级） 】 及以上资质；

（ 2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（ 3） 总承包项目经理应当具有 【一级注册建筑师】或【建筑工程专业二级注册建造师及以上且具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（ B证）且无在建工程】 或 【注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）】 或者具备 工程建设类高级专业技术职称；

（ 4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备 建筑工程 专业 二 级 (含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证） 且无在建工程 ；

（ 5）设计负责人应当具有 一级注册建筑师资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员 ；

（ 6）工程总承包项目经理、施工项目负责人 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（7） 工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（8） 拟派的总承包项目经理不得同时兼任设计项目负责人。

（9） 投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表 3.1.1 ）；

3.4 业绩要求

（ 1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（ A） 工程总承包业绩要求： 以总承包项目经理身份完成过单项合同金额 1900万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）装修 工程总承包业绩 ；

业绩证明材料： 以中标通知书、合同协议书，以及竣工验收证明资料 (2019年3月5日以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准 。

（ B）设计业绩要求： 以设计负责人身份完成过单项合同工程造价金额 1900万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）装修 工程设计业绩 ；

业绩证明材料： 中标通知书（须经有形建筑市场相关部门备案）或设计合同，时间以中标通知书或设计合同载明的时间为准。

（ C）施工业绩要求： 以施工负责人身份完成过单项合同金额 1900万元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、工业用房项目）装修工程施工业绩 ；

业绩证明材料： 以中标通知书、合同协议书，以及竣工验收证明资料 (2019年3月5日以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收时间为准 。

有效期自 2018 年 01 月 01 日起至招标公告发布之日止。 工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的，不予认可；有工程总承包项目经理或项目负责人变更情形的，不予认可。提供的业绩证明材料必须能反映出室内装饰装修改造，否则不予认可，不能体现室内装饰装修改造的须提供图纸、建设单位证明等。

（ 2） 投标人应当具有以下类似工程业绩之一：

（ A） 工程总承包业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（ B）设计业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

（ C）施工业绩要求： / ；

业绩证明材料： / 。

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（ 1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（ 2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（ 3）有建设市场不良行为在泰州市平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：上述 3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2项的规定。

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4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2022 年 8 月 18 日 16 时 0 分 至 2022 年 8 月 24 日 18 时 0 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 招标文件每套售价305元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2022 年 9 月 20 日 9 时 0 分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离： 否 ；

6.2 本次招标采用： 综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省平台、泰州市平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 泰州市人力资源有限公司

地       址： 泰州市医药高新技术产业开发区医药城809号CMC综合楼C2座19层

电子邮箱：

联 系 人： 赵越

电       话：

代理机构： 江苏省设备采购国际招标中心

地       址： 南京市鼓楼区虎踞北路12号二楼

电子邮箱： jssbcgzx\

联 系 人： 王吉

电       话：

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