新桥光伏发电项目用地预审与选址意见书、勘测定界及征转报批服务

（项目编号：YDZFF20250378）

竞争性谈判公告

一.谈判条件

对该项目进行竞争性谈判采购。

二.采购内容及要求

2.1 采购名称：新桥光伏发电项目用地预审与选址意见书、勘测定界及征转报批服务。

2.2 采购内容：

2.2.1 在服务期限内，通过现场调查、收集资料、研究分析等，按照国家有关法规、相关行业技术规范和采购人要求，编制节约集约用地论证分析专章（四合一）(含选址论证报告、土地利用和耕地保护专项报告等)、建设项目用地预审与选址意见（组件及报批：含电子版）、现场踏勘论证等报告书直至取得项目用地预审及选址意见书，及采购人交办的其他事项，谈判申请人组织专家评审，按技术评估意见修编上述报告书并报批、通过专家评审并取得相关行政主管部门的同意同意批复文件后向甲方提交所有同意同意批复文件、报告书、电子版项目资料等成果资料(包含如遇国家政策调整需增加的内容)。

2.2.2 在服务期限内，完成勘测定界报告（包括农转征勘测定界报告等），开展勘测定界工作的外业调查、权属调查、权属确认签章、内业处理、勘测定界验收、审查备案等工作，并取得建设用地同意同意批复文件。

2.2.3 在服务期限内，开展项目农用地转用土地征收报批工作。（1）预征收土地前期（土地现状调查报告（以县为单位）涉及到的所有被征地人口，需开展外业调查、填写被征地人口详细信息、签字按手印、内业处理、县政府审查并盖章；开展土地征收启动公告、制定补偿安置方案、对征地补偿安置方案进行公告、组织召开听证会）；（2）失地农民花民册及人力资源和社会保障局审核意见（失地农民花民册收集、失地农民签字、失地农民征收面积计算、文件编制）；（3）社会稳定风险评估报告编制（社会稳定风险评估问卷调查、社会稳定风险评估采访、方案编制、图件制作、审查、县政府出具意见、备案）；（4）征转报批组件（代拟县（州）自然资源局审查报告及意见、代拟县（州）人民政府请示文件、代拟县（州）人民政府纳入国土空间规划承诺文件、制作电子报盘、农用地转用方案、上报三级联网、补件、

获得同意同意批复）。

2.3 相关要求：

2.3.1 服务期：（1）工期 45 天，合同生效后 45 天内完成用地预审与选址意见书报批、勘测定界服务相关工作，提供满足审查所需的报告、资料以及通过相关部门评审、取得同意同意批复等。（2）工期 120 天，合同生效后 120 天内完成农用地转用土地征收报批工作，取得同意同意批复。

2.3.2 质量标准：根据国家、地方及行业相关法律、法规、条例以及相关规范的要求，自合同签订完成项目完成书面咨询报告编制、评审工作，并向采购人提交同意同意批复文件和相关技术成果资料等。

2.3.3 报价要求：固定总价（包干）。

2.3.4 其他要求：本项目不划分标段。

三.谈判申请人资格要求

3.1 谈判申请人为在中国境内依法成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 谈判申请人资质要求：具有测绘乙级及以上资质和土地规划机构乙级及以上证书。

3.3 谈判申请人的业绩要求：2022 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 项类似项目业绩，具有用地预审与选址意见书报批服务项目（至少 1 项）、勘测定界服务项目（至少 1 项）、农用地转用土地征收报批项目（至少 1 项）业绩【提供合同复印件，所提供材料须能反映签订时间、工作内容等】。

3.4 谈 判 申 请 人 的 信 誉 要 求 ： 信 誉 良 好 ， 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；谈判申请人未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”名单（采购代理机构在谈判申请文件递交截止时间后，评审前查询，谈判申请人无须提供截图）。

3.5 谈判申请人的项目负责人要求：须为谈判申请人正式员工，且 2022 年 1 月 1 日至今至少负责 1 项用地预审与选址意见书报批服务项目、1 项勘测定界服务项目和 1 项农用地转用土地征收报批项目（须提供合同复印件或公司任命文件或业主证明，须能证明项目负责人身份）。

3.6谈判申请人的财务情况要求：提供 2021年、2022年、2023 年或 2022年、2023 年、2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），2024 年新成立的，可以提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。

3.7 其他要求：本项目不接受联合体。

四.竞争性谈判文件获取

4.1 凡有意参加谈判者，可采用下列任意一种方式获取竞争性谈判文件：

4.1.1 现场获取：请于 2025 年 3 月 14 日至 2025 年 3 月 18 日（法定节假日、公休日除外），每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在前台（云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B 座 15 层（奥斯迪商务中心 B 座 15 楼））持以下资料获取竞争性谈判文件：

（1）谈判申请人需在“云南木典采招投交易”下载本项目的公告附件“文件获取登记表”填写并带至现场获取文件；

（2）若为法定代表人（负责人）获取竞争性谈判文件的需携带法定代表人（负责人）的身份证明书原件和身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。若为委托代理人获取竞争性谈判文件的需携带法定代表人（负责人）身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖单位公章。

4.1.2 网上获取：请于 2025 年 3 月 14 日 8 时 30 分至 2025 年 3 月 18 日 17 时 30 分前登录云南木典采招投交易，凭企业数字证书（CA）以及文件获取附件资料（资料要求同现场获取要求资料一致，请扫描成 PDF 作为附件上传）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它采购资料，网上获取竞争性谈判文件截止时间 2025年 3 月 18 日 17 时 30 分。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：（工作日）、（周末、节假日）。

4.2 竞争性谈判文件每套售价 500 元，售后不退。

4.3 竞争性谈判文件费用的缴纳，统一采用公对公转账的方式，不接受私人对公转账、也不提供邮购竞争性谈判文件服务。

开户人：汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行账号：2502038009024579141

4.4 为保证竞争性谈判文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号 $^+$ 公司名称 $^+$ 费用类型。

五.谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交截止时间：2025 年 3 月 22 日 09 时 30 分（北京时间）。

5.2 递交谈判申请文件地点：云南省昆明市西山区日新中路 391 号广福路 A10 地块办公楼 9 楼会议室（渤海银行 9 楼）。5.3 谈判申请文件递交方式：现场递交，谈判申请人须在谈判申请文件递交截止时间前，到达谈判申请文件递交地点完成递交，本项目不接受邮寄谈判申请文件。5.4 逾期送达或者未按照竞争性谈判文件要求密封的谈判申请文件，采购人、采购代理机构将予以拒收。

六.谈判时间、地点和方式

6.1 谈判时间：2025 年 3 月 22 日，具体谈判时间以谈判现场工作人员通知为准。

6.2 谈判地点：云南省昆明市西山区日新中路391 号广福路A10 地块办公楼9 楼会议室（渤海银行 9 楼）。6.3 谈判方式：评审小组将与通过初步评审的谈判申请人逐一进行谈判，谈判申请人在现场完成二次（最终）报价。

七.发布谈判公告的媒介

本项目公告在“和云南木典采招投交易”上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

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