云南石林产业园区云香路北延线（一期）及支线建设项目造价咨询服

务竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件

县 发 展 和 改 革 局 （ 项 目 审 批 、 核 准 或 备 案 机 关 本项目云南石林产业园区云香路北延线（一期）及支线建设项目（项目名称）已由石林 名 称 ）（ 项 目 代 码 ：2309-530126-04-01-9442053）（批文名称及编号）批准实施，采购人为石林国有 投资团有限公司，建设资金来自专债资金（资金来源），项目出资比例 为 100%，项 目已 具 标条件，现对云南石林产业园区云香路北延线（一期）及支线建设项目造价咨询服务以竞争性谈判方式选择成交人。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1.项目概况：云南石林产业园区云香路北延线（一期）及支线建设项目，新建云香路北延线，支线两条道路及附属工程，其中云香路北延线（一期）路长约 744 米，宽 24 米，云香路北延线支线路长约 360 米，宽 24 米。

2.2.谈判范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的招标范围采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），包括不限于：

（1）施工阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包括但不限于：

① 协助采购人在合同签订前对施工预算审核、合同条款的复核、修订，施工方案优化及经济比选，并出具相关成果资料。

② 根据施工阶段的每月工作量与付款，核定各项变更费用，按采购人需要，对施工阶段工程提供工程造价咨询意见或建议，会同采购人办理工程总结算。

③ 收集工程施工的有关资料，了解施工过程情况，严格控制设计变更和现场签证，协助采购人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整预算控制目标；计算因设计变更、采购人指令而产生的工程费用的增減，与承包单位、监理单位商讨合理的合同外工程变更金额，避免不合理的费用支出。

$\textcircled{4}$ 及时预警采购人可能发生的工程费用索赔问题，向采购人提供专业评估意见、估算书及反索赔咨询业务，以保证采购人的利益上。当有关合同方提出索赔时，为采购人提供反索赔的咨询意见。

$\textcircled{5}$ 对项目需要采购或核定价格的材料、设备等，及时根据合同及有关规定进行询价或核算，并出具体书面核算意见。

$\textcircled{6}$ 及时收集与工程结算有关的资料，做好工程竣工结算审核准备

（2）竣工阶段：按照项目承包合同、《建设工程价款结算暂行办法》规定及相关管理要求，完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括最终结算工程量的计算 复核 程 算价审核，编制或审核竣工结算报告等相关成果资料，工程结算报告的分析对比工作。如项目需要审计部门审计的，须配合审计单位完成审计工作。

（3）与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2009）实施手册》）。

（4）符合采购人关于造价咨询服务工作的相关要求。

2.3.建设规模：项目总投资约 4065.29 万元 建安费 3391.37 万元。

2.4.建设地点：云南石林产业园区（原石林生态工业集中区），具体以采购人指定地点为准。

2.5.服务期限：自造价咨询合同签订后至完成本次招标范围的全部造价咨询服务内容，经审计单位终审完毕，并出具审核报告后结束。

2.6.质量要求：符合国家、地方现行的法律、法规、规范、行业管理规定，符合固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及住建部、云南省政府、云南省住房和城乡建设厅、审计部门涉及项目造价管理、审计管理的有关规定和文件。

2.7.标段划分：本项目不分标段。

3、资格要求

3.1.谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2.项目负责人：

拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且注册在投标人本单位，并具备中级工程师及以上职称。

3.3.财务要求：

谈判申请人财务状况良好，需提供（2021 年-2023 年或 2022 年-2024 年）经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【若成立不足 3 年的，按实际成立年限提供，成立不足 1 年的企业，提供成立至今的财务报表】。

3.4.信誉要求：

2022 年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；参与本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）。在“信用中（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单并提供截图

3.5.评审办法：综合评估打分法。

3.6.本次谈判不接受联合体。