第一章 招标公告

本次招标项目为白云区国铁棠溪站 AB2805001 地块项目会客厅精装修工程，已具备招标条件，欢迎前来参加投标。现通过“中铁商务网”（网址）进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

（1）项目名称：白云区国铁棠溪站 AB2805001 地块项目会客厅精装修工程

（2）项目概况：项目总建设用地面积68378平方米，总建筑面积185251平方米，计容建筑面积179438.89平方米。其中公162474平方米，商业面积15295平方米，配套公建1670平方米，不计容建筑面积5812平方米。

（3）招标范围：白云区国铁棠溪站AB2805001地块项目会客厅精装修施工工程，建筑面积共450平米，其中包含大堂、洽谈室、会议室、影音室、卫生间的装修工程以及厨房和备餐区工程。详见施工图纸和招标清单及附件工程规范和技术要求。

2.投标人资格要求

（1）资质要求：参加投标的生产企业或经销企业（以下称“投标人”）必须是合法注册的法人单位，具有本工程所需下列资质之一： ① 建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，且具有效的企业安全生产许可证； ② 建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，且具有有效的企业安全生产许可证。非本国注册的投标人应按国家相应主管部门有关管理规定取得相应的资质和资格。具有独立订立及履行合同的能力，若以分公司名义参与投标的，分公司应先获得总公司的授权（注意总公司和分公司不得参与同一业务范围内的招投标活动）。

（2）业绩要求：投标人近三年(2022年1月至今)须具备至少2项同类承包工程业绩证明(单项合同总金额100万元以上，附合同证明文件)。

（3）信誉要求：投标人具备良好的履约能力和信誉,不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司以及招标人限制交易期内的单位。不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”、“列入经营异常名录信息”且处于处罚期的单位。不接受处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态的单位。

（4）税务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

（5）投标保证金要求：参加投标的单位应按招标文件的要求提交投标保证金。

（6）本次招标不接受联合体投标。

（7）派本项目的主要人员要求

1）项目负责人： ① 应具有相应管理经验； ② 近 3 年内参与过相同性质和相同规模或以上项目；

2）项目人员配备要求：根据本项目特点、招标人要求，配备具备相应有资格、有工作经验的人员，建立完善项目组织机构