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自保公司香港办公场地租赁服务（2025-2027）项目直接采购信息公告

一、采购项目基本信息:

公告开始时间：2025年03月31日09时00分 （北京时间）

公告结束时间：2025年04月03日09时00分 （北京时间）

项目编号：1010202500019

项目名称：自保公司香港办公场地租赁服务（2025-2027）

采购单位：中广核保险有限公司

项目类别：服务

采购内容：自保公司现租香港湾仔中环广场5505室办公，原合同租约2年，面积为1337呎，租金每呎HKD57，物业费每呎HKD10.60，合同将于2025年5月7日到期。拟与供应商续租两年。

计划交付时间：

计划交付地点：

采购方式：直接采购

采用直接采购原因：有效供应商有且仅有1家；

资格条件：本项目申请依照资本控股公司采购管理制度第三十二条（六）约定申请采用直接采购采购，拟采用直接采购采购的主要原因为通过采购小组确认，有充分理由证明直接(单一来源)采购方式更有利于项目的进度、质量、成本控制或保护公司利益的。且也适用于集团非招标采购管理办法（试行）第十五条（五）约定有效供应商有且仅有1家。其他供应商不能满足项目要求的理由为续租可节约恢复毛坯费、新装修费、保监局验收费和两地家具搬迁费用。另，2023年起，自保公司与华普、华盛、铀业香港及能源国际共5方共同聘用一名香港IT人员，按成本实际平均分摊费用，大大节省了人员支持开支，其中4家均承租在中环广场大厦，若更换办公场地，负责人员支持供应商可能会因场地实际距离而增加人员支持费用；同时，就本项目在供应商智能推送系统进行了供应商查询，查询情况如下:未搜索到租赁服务境外供应商。在ECP内进行供应商查询，仅Central Plaza Management Company Limited 1家合格供应商，其余2家潜在供应商在系统内无合作经验。综上，建议采购方式为直接采购。