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（招标编号： CHDTDZ041/18-QT-205 ）

一、 招标条件

服务 项目已批准，招标人为 广州大学城华电新能源有限公司 ，项目资金为 自筹 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、 项目规模和招标范围

2.1招标采购项目地址： 大学城站地址：广州市番禺区南村镇市

新公路北段1689号；万博站地址：广州市番禺区南村镇兴南大道258号。

2.2项目规模： 大学城公司大学城站及万博站 物业管理。

2.3招标采购项目工期： 24个月。

2.4招标范围

招标项目划分为 1 个标段，具体为 : 物业管理 -2025-2027 年物业委托服务 (CHDTDZ041/18-QT-20501): 大学城站和万博站辅助行政管理及服务工作、会务接待管理及服务工作、技能鉴定培训接待管理及服务工作、两站保洁管理及服务工作（不包含生产区域）、食堂餐饮管理及服务工作、车队接待管理及服务工作、两站治安保卫管理及服务工作、物业设施设备零星维修服务工作。服务期限： 24 个月。

三、 投标人资格要求

【物业管理-2025-2027年物业委托服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利 。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销 。

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内 。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的） 。

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的） 。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的监理人；

2）为本招标项目的代建人；

3）为本招标项目的招标代理机构；

4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系 。

8.投标人自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少2项物业服务合同业绩且单项合同金额不小于200万元。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

9.本项目不接受2021-2023年连续三年亏损的投标人。投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。

10.本项目不接受联合体投标。