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凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区） 资格预审公告

一、招标条件

本招标项目凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区），已由《武威市发展和改革委员会关于凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区）可行性研究报告的批复》（ 武发改投资〔 2025 〕 32 号 ）文件批准建设， 建设资金通过申请中央省级补助资金、中央预算内资金、政府专项债券资金、地方财政配套等多渠道筹措解决。 招标人为 凉州区住房和城乡建设局 ，项目已具备招标条件，现对凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人 ( 以下简称申请人 ) 提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1. 招标单位： 凉州区住房和城乡建设局

2. 招标项目编号： GSXX-WW2025002

3. 项目名称： 凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区）

4. 建设地点： 武威市凉州区

5. 招标内容 : 凉州区 2025 年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（城区南片区）工程施工

6. 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部工程

7. 标段划分：本项目共划分 13 个施工标段，标段明细划分如下：

第一标段：对南苑园区（ 10-14 号） 进行改造；

第二标段：对南苑园区（ 15-18 号）进行改造；

第三标段：对南苑园区（ 21-23 号）进行改造；

第四标段：对怡宁嘉苑（ 1-5 号）进行改造；

第五标段：对怡宁嘉苑（ 6-10 号）进行改造；

第六标段：对强生小区进行改造；

第七标段：对卢虎楼、新西凉商住楼进行改造；

第八标段：对天一地中海进行改造；

第九标段：对天一郁金香花园进行改造；

第十标段：对十五中公寓楼进行改造；

第十一标段：对新苑小区 15 、 16 、 17 、 18 号楼进行改造；

第十二标段：对新苑小区 19 、 20 、 21 、 22 、 23 号楼进行改造；

第十三标段：对鸿吉楼、天泰楼进行改造。

8. 建设规模及主要建设内容： 改造城区 11 个老旧小区 67 栋住宅楼配套基础设施，总户数 3152 户，总建筑面积约 30.9 万平方米。主要建设内容如下 :

（一）给排水工程 : 改造管径为 dn63-dn160 的给水管道约 7.8 公里，管径为 dn110-dn315 的污水管道约 6.7 公里，管径为 dn225-dn400 的雨水管道约 5.2 公里 , 配套建设阀门井、检查井、化粪池等附属设施。

（二）供热工程 : 改造管径为 DN50-DN350 的二级供热管网 2*4.9 公里，配套建设检查井等附属设施

（三）燃气工程 : 改造管径为 DN50 的低压围楼管道约 4.4 公里 , 管径为 DN25 的立管约 6.7 公里，更换燃气表 2068 块，不锈钢金属软管 2068 条，加装燃气报警器、电磁阀及自闭阀等各 2068 套。

（四）电气工程 : 配套室外照明配电箱 14 台、 LED 庭院灯 569 套、监控设备箱 34 台及车辆识别系统、电线电缆等设施。

（五）室外附属工程 : 改造小区路面、消防通道、停车场地及健身、环卫等设施。

9. 计划总工期：总工期为 180 日历天

三、申请人资格要求

1. 申请人须具备独立法人资格及有效的企业营业执照；具有 市政公用工程 施工总承包 贰级 及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。拟派的项目负责人 ( 即项目经理 ) 须具备市政公用工程贰级及以上注册建造师执业资格，且注册在本企业并持有有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人持有安全生产考核 C 证 ( 注：安全生产负责人和安全员不能为同一人 ); 项目管理机构组成人员须均为本单位在职人员且中标后不允许更换，须提供管理机构组成人员的社保缴纳证明，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2. 申请人近三年 (2022 年 4 月至今 ) 具有类似施工业绩。 ( 以建设行政部门备案的中标通知书或施工合同原件扫描件为准 ，新成立企业自《安全生产许可证》颁发之日起，达不到一年可以不提供相关业绩。 )

3. 申请人财务状况良好，需提供 2023 年或 2024 年由审计机构出具的财务审计报告，成立不满一年的企业提供自公司成立之日起至今的财务报表或银行的流水证明 ( 以安全生产许可证颁发日期和审计报告为准 ) 。

4. 申请人未被列入 “ 信用中国 ” 网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。投标人须提供 “ 信用中国 ” 网站 (www.creditchina.gov.cn) 下载的信用信息报告，报告生成日期应在资格预审文件发布之日至投标文件递交截止时间之间。报告生成日期超出时限范围的，视为无效投标。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料。

5. 申请人需提供本企业中标后农民工工资支付承诺书 ( 由相关负责人签字并加盖企业公章，承诺主要内容：本企业中标后将按照《保障农民工工资支付条例》及相关政策规定，建立农民工工资支付专户，严格履行农民工工资支付 主体责任，从严从细落实保障农民工工资支付各项制度，确保农民工工资按时足额支付 ) 。

6. 申请人为省外建筑施工企业的需到省级建设行政主管部门办理进甘信息登记。省内外企业需在 “ 甘肃省建筑市场监管系统 ” 里填报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》编入申请文件中，申请人应确保申请文件中工程项目管理机构人员信息与监管系统里填报并承诺的人员信息一致。

7. 凡被建设行政主管部门或相关部门取消、暂停、限制投标资 格且在处罚期内的企业无资格参与本项目投标。

8. 参加本项目的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

9. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得提出资格预审申请。

10. 本次资格预审不接受联合体资格预审。

11. 本项目 不允许分包、转包，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。参与本次招投标的任何单位或个人，以及社会各界就此可进行监督和举报。

四、资格预审方法：

1. 本次资格预审依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第 89 号，根据住房和城乡建设部令第 43 号修正，第 47 号修正）第十五条及第十六条的相关内容。

2. 依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第 89 号，根据住房和城乡建设部令第 43 号修正，第 47 号修正）第十六条相关内容的要求，在资格预审合格投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于 7 家资格预审合格的投标申请人。

3. 本次资格预审采用合格制，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取：

1. 资格预审文件获取时间：无时间限制，开标前均可下载查阅。

2. 获取地点 : 武威市公共资源交易网

3. 获取方式 : 投标人须登录武威市公共资源交易网 ，投标登记后在线下载资格预审文件，详情请咨询代理机构。

获取资格预审文件后，投标人应随时关注武威市公共资源交易中心网，获悉关于本项目的变更及澄清，否则由此引起的相关责任自负。

六、投标截止时间及方式

1. 资格预审申请文件 递交截止时间： 2025 年 4 月 23 日 09 时 00 分。

2. 开标时间： 2025 年 4 月 23 日 09 时 00 分。

3. 开标地点：武威市公共资源交易中心八楼第 七 开标厅

4. 开标方式：远程不见面开标

5. 资格预审申请文件递交方式 : 投标人须在投标文件递交截止时间前将 ZGSF 格式资格预审申请文件上传至“甘肃省公共资源交易电子服务系统 (V2.0) 武威市”。若在资格预审申请文件递交截止时间前未成功上传，则视为未按时递交资格预审申请文件。

6. 文件制作提示 : 投标人须提前登录甘肃中工国际招投标有限公司网站 ，在“首页一下载中心一新版工具”栏目中，下载“直播播放器”、“甘肃互联互通版证书驱动”“投标工具（标书查看）”。成功安装后，使用“投标工具（标书查看）”导入招标文件后按要求制作投标文件。

7. 开标提示 : 该项目使用甘肃中工国际招投标有限公司的甘肃中工国际电子开评标服务平台进行开标。投标人须提前登录甘肃中工不见面开标大厅 , 填写联系人姓名及电话进行签到 ( 不按时签到无法正常解密 ) ，并按照开标流程在规定时间内完成解密等其他开标操作，因投标人自身原因导致解密失败的，视为无效投标。

投标人须提前至少三天对开标使用计算机系统环境进行检测，并根据提示进行环境配置，具体操作过程详见操作指南或致电 400-6123-434 咨询。

七、投标保证金缴纳方式

根据武威市发展和改革委员会关于印发《武威市取消政府投资项目投标保证金实施细则》的通知（武发改公管〔 2023 〕 8 号），本项目不收取投标保证金。