中国工商银行重庆市分行工程监理服务项目投标邀请书

对“中国工商银行重庆市分行工程监理服务项目”进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

1.1 招标编号：TC259D099

1.2 项目名称：中国工商银行重庆市分行工程监理服务项目

1.3 招标内容：中国工商银行重庆市分行（含辖内各分支机构）营业网点及办公用房基建工程监理，包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等全部施工工作内容的监理工作，以及为完成竣工验收、交付使用所需的所有工作的监理工作。

1.4 项目预估金额：约260 万元/三年。

1.5 项目最高限价（监理费费率）如下：

项目金额 监理费费率 区域	50万元（不 含）以下	50（含) -100 (万元)	100 （含) -200 (万元)	200（含） -400(万元)	400万元 （含）以 上
远郊区域	4.5%	3.8%	3.1%	2.6%	2.3%
近郊区域	3.6%	3.1%	2.6%	2.3%	2.1%
主城区域	2.8%	2.6%	2.1%	1.8%	1.7%

投标人填报的监理费费率不得高于最高限价，否则按无效投标处理。

1.6 入围期限：3 年。具体项目的监理服务期根据实际实施项目的施工工期为准，从项目施工准备阶段直至缺陷责任期的全过程。

1.7 入围数量：不超过4 家。

二、资金来源

招标人自筹。

三、投标人资格要求

（一）基本资格条件：

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，投标人须提供营业执照或事业单位法人证书复印件并加盖单位公章（如投标人是其他组织的提供相关证明材料复印件并加盖单位公章）；

（2）投标人在最近三年（2022 年01 月01 日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体（处罚期限尚未届满的）。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）；

（3）投标人须承诺：在最近三年内（2022 年01 月01 日至今）若与中国工商银行有项目合作，应在项目合作过程中没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单，未被工商银行供应商库清退。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）；

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行重庆市分行机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）；

（6）投标人须承诺：必须开具供招标人抵扣的增值税专用发票。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）；

（7）投标人若存在中国工商银行离职人员的任职情况，须承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格

式）。 （二）特定资格条件

（8）投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。投标人须提供有效的资质证书复印件并加盖单位公章。

（9）投标人2021、2022、2023 年度财务报告中任意两年净利润不为负数。投标人须提供2021、2022、2023 年度经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）并加盖单位公章；

（10）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。依法缴纳税收良好记录：投标人须提供投标截止日前12 个月内任意3 个月的企业纳税证明文件复印件（依法免税的应提供相应文件说明，格式自拟）；依法缴纳社会保障资金的良好记录：投标人须提供投标截止日前12个月内任意3 个月依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件并加盖单位公章（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应说明文件，格式自拟）。证明材料可以是缴费的银行单据或公司所在社保机构开具的缴费证明等复印件并加盖单位公章。

（11）投标人具备2022 年1 月1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）有2 个类似项目监理业绩。业绩工程类别：公共建筑装修改造工程监理服务项目，监理合同的建安工程造价金额 $\geqslant100$ 万。投标人须提供该业绩合同协议书及其对应的至少一张发票复印件（发票信息中须体现合同名称或项目名称）、竣工验收报告，并加盖单位公章。

（12）投标人未被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12 分且在记分有效期内；未被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内；未在工商银行纪检监察禁入名单内。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。

（13）投标人在重庆市内有固定经营场所（投标人中标后须配合招标人现场查看固定经营场所），服务体系应涵盖重庆市所有区县。投标人经营场所若为自有产权，须提供不动产权证书复印件等并加盖单位公章；投标人经营场所若为租赁，须提供房屋租赁协议复印件、不动产权证书复印件等并加盖单位公章；同时投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。

（14）总监理工程师要求：

总监理工程师4 人，须具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程）；应满足具有建筑学、工程学或建设工程管理类大学本科及以上学历；同时在投标人单位工作满三年的员工（以缴纳社会保险的时间为准）。投标人须提供拟派总监理工程师有效的监理工程师注册执业证书、身份证、学位证书或毕业证书、投标人为其缴纳的2022 年3 月至2025 年2 月社会保险证明材料复印件，并加盖单位公章。

（15）其他主要人员要求：

①专业监理工程师

投标人须自行承诺中标后在签订合同之前，须按照招标人的要求组建项目监理部，配置项目专业监理工程师，出具任命文件。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。

①监理员

投标人须自行承诺中标后在签订合同之前，须按照招标人的要求组建项目监理部，配置项目监理员，出具任命文件。投标人须提供书面承诺并加盖单位公章（注：格式见第六篇投标文件格式）。

①其他要求

授权代表必须为投标人本单位在职人员。投标人须提供为该授权代表缴纳的社会保险证明复印件并加盖单位公章，授权代表的社会保险证明期限为投标截止日前 12 个月内任意 3个月社会保险。

（三）本次招标不接受联合体投标。

四、投标、开标有关说明

凡符合资格要求的潜在投标人，请于 2025 年 4 月 15 日至 2025 年 4 月 21 日 17 时 00 分止，在网上注册登记。招标文件售价 800 元，售后不退。本项目仅接受网上注册购买，招标文件的具体购买方式如下：

（一）网上注册流程：

1.登录 网址进行投标人注册。2.注册完成后，进入系统，“寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“立即投标”，后续根据相关提示上传资料。3.交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。

（二）招标文件购买流程：

1.在平台选择“电汇”的支付方式将文件购买费汇款至以下账户（汇款时需注明：“TC259D099 标书费”字样）并将“标书费用汇款凭证”上传至平台。

2.“标书费用”收款账户信息：

户 名：重庆分公司开户行：中国工商银行股份有限公司重庆两江分行账 号：31000202

3.注册报名时填写投标人的有关信息（包含但不限于单位名称、联系人、联系电话、邮箱 等 有 关 内 容 ）， 代 理 机 构 确 认 上 述 信 息 内 容 完 整 且 标 书 款 到 账 后 ， 通 过 邮箱将招标文件等资料发送至投标人在注册报名时填写的邮箱内。（投标人注册后在选择标书费用支付方式时，系统中会出现“平台服务费 200 元”的支付按钮，投标人无须理会该费用，也不需要支付该笔费用。如因投标人误操作缴纳了该笔费用，代理机构将不承担任何责任。）

4.标书款发票：增值税电子普通发票以邮箱的形式发送至投标人在网上注册报名时填写的邮箱内。

（三）其它事项

1.标书款一经收取不予退还。各投标人只能按上述指定的方式缴纳标书费用和获取招标文件,投标人通过其他方式缴纳的标书费用、获取的招标文件无效。

2.网上注册、投标保证金支付等平台操作问题，可拨打“招标采购平台”统一服务热线：，服务时间为工作日上午 9 时 00 分到 12 时 00 分，下午 13 时 30分到 17 时 00 分。

四、投标文件的递交及开标

（一）投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2025 年 5 月 9 日 10 时 00 分（北京时间），投标文件递交地点（同开标地点）：重庆分公司〔地址：重庆市渝北区黄山大道中段53 号5-1(双鱼座A 座5 楼)〕。

（二）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、投标保证金

（一）投标人应在本项目递交投标文件截止时间前（到账时间）向招标代理机构缴纳投标保证金。

（二）保证金额度：人民币1 万元。

（三）保证金缴纳方式：

1. 请投标人从企业银行账户电汇至指定账户线上缴纳。本项目投标保证金通过“招标采购平台”进行缴纳，不再单独提供账户信息。

2. 投标人登录招标采购平台，通过【我参与的项目】找到本项目标包，点击缴纳保证金】按钮，选择“电汇”，点“下一步”按钮获取保证金虚拟账户信息；

3. 投标人根据自动生成的唯一虚拟账户信息，按招标文件要求电汇投标保证金；

4. 投标人每个项目的投标保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同投标人虚拟账户信息不一样；同一投标人不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息。

5. 各投标人在转款或电汇时须充分考虑银行转款或汇款的时间误差风险（如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等），一切风险均由投标人自行承担。

（四）投标保证金有效期与投标有效期一致。

（五）保证金的退还

招标代理机构在《中标通知书》发出后五个工作日内退还未入围中标人的投标保证金及银行同期存款利息；在采购合同签订后五个工作日退还入围中标人的投标保证金及银行同期存款利息。

六、投标有关规定

（一）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（二）本项目的补遗文件（如果有）一律以电子邮件的形式将文件发送至投标人报名时登记的邮箱里，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内容。

（三）招标文件最终解释权归属为招标人。