资格预审公告

1、招标条件

本招标项目第九师白杨市学府新城（一期）建设项目设计采购施工一体化总承包 由新疆生产建设兵团第九师发展和改革委员会以师市发改备〔2025)005号批准建设，招标人为新疆卓远置业有限公司，资金来源为银行贷款及企业自筹，现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

2、项目概况和招标范围及计划投资：

2.1 项目概况:本次新建建筑面积为 $105633.87\mathrm{m}^{2}$ ，其中地上建筑面积为75248. $40\mathrm{m}^{2}$ ，地下建筑面积为30385.47㎡。建设内容包含：住宅（496户）、商业网点、大门、会客厅、地下车库（含设备用房）；围墙、室外硬化、绿化、喷灌、道路照明、供水、排水、供热、燃气、电力、通信、消防等附属配套。

2.2 招标范围：本项目采用设计采购施工一体化总承包。包括设计（施工图设计及图纸审查）、材料设备采购及安装、工程施工等整体移交、档案移交及工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作，按照工期要求和合同规定达到质量标准，在满足合同其它责任和义务的同时，符合相关达标验收的要求并最终通过相关部门验收。

2.3建设地点：第九师163团4连，位于阿克乔克西街以南、规划纵六路以东、规划纵六路东一街以西。

2.4 本次施工项目计划投资：44198万元

3、申请人资格要求：

3.1 申请人资质条件：

3.1.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.1.2建筑企业资质要求：1、资质等级及范围:投标单位应同时具有建设行政主管部门颁发的下列设计和施工方面资质：

（1）设计资质要求：国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质

2）施工资质要求：国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并且具有在有效期内的安全生产许可证。

（3）采购要求：具有承担本项目采购、供货的能力。

2、（1）项目经理资格要求：项目经理具备一级建造师（建筑工程专业）同时具备相关专业中级以上职称，且不得同时在两个或者两个以上工程总承包项目担任项目经理；

（2）设计项目负责人的资格要求：具备二级注册建筑师或副高级工程师及以上职称（建筑专业）。

（3）施工项目负责人的资格要求：项目负责人具备一级建造师（建筑工程专业）同时具备相关专业中级以上职称，有效期内的安考B证，施工负责人和工程总承包项目经理可为同一人；

（4）以上人员必须是本单位注册人员，并提供投标截止日期前近1个月社保证明。

3、财务要求：

提供最近连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（近三年是指2021年-2023年或2022年-2024年度）；注册时间不满足三年的须提供近期的财务报表或基本开户银行出具的资信证明。（如为联合体，由联合体牵头人提供）。

4、业绩要求：投标人近3年内具有建筑工程项目设计业绩一项或施工总承包业绩一项。

备注：需提供中标通知书或合同。投标人必须保证所提供的工程合同资料的真实性，如发现或被投诉提供虚假业绩证明的，一旦查实，取消中标资格并承担相应损失。

5、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）组成联合体成员单位不得超过4家（含牵头单位）。（2）本次招标要求联合体牵头人为施工单位。（3）联合体在人员、设备、资金等方面具备承担本项目设计、采购及施工的能力，并附联合体协议书。

6、投标人存在下列情形的，不得参加投标：（1）被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内的；（2）被责令停业，暂扣或吊销资质证书的；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单； （5）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

7.其他要求：（1）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一项目投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，分公司不得报名投标，否则其投标将被拒绝（2）疆外企业需登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（以下简称新疆工程建设云，，注册报送企业基本信息和人员信息

入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，并且近三年企业投标资格未被受限。

项目班子成员为本企业员工，提供（项目经理、技术负责人、施工员、材料员、造价师、质检员、安全员、资料员）近1个月社保证明材料或退休证明。

4、资格预审方法：本次资格预审采用有限数量制的形式，当通过详细审查的申请人多于9家，通过资格预审的申请人限定为9家。