国家管网电子招标平台

中国华能总部项目（D03-04-35、D03-04-38地块及地下连通道）

工程监理项目 招标 公告

1. 招标条件

本招标项目 中国华能总部项目 已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局 、 河北雄安新区管理委员会公共服务局 、 河北雄安新区自然资源和规划局以《关于同意开展中国华能集团总部项目前期工作的函（雄安改发（前期）〔2022〕8号）》 、 《 企业投资项目备案信息 （ 雄安备案〔 2022 〕 7 号 ）》、 《关于中国华能总部项目（D03-04-38地块）设计方案审查意见的复函（雄自规审改试点设函字〔2025〕0021 号）》《关于中国华能总部项目（D03-04-35 地块）设计方案审查意见的复函（雄自规审改试点设函字〔2025〕0023 号）》《关于中国华能总部项目（D03-04-35至D03-04-38地块地下连通道）设计方案审查意见的复函（雄自规审改试点设函字〔2025〕0024 号）》 批准建设，项目业主为 华能置业有限公司河北雄安分公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 华能置业有限公司河北雄安分公司 ，项目已具备招标条件，现对 中国华能总部项目（D03-04-35、D03-04-38地块及地下连通道）工程监理 项目 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点： 雄安新区启动区 D03-04- 35 、 D03-04- 38 地块

2.2 项目建设规模：中国华能总部项目二期工程位于雄安新区启动区总部区，共分为 2 个地块： D03-04-35 地块，建筑面积约 93454.11 平方米，其中地上 56723.40 平方米，地下 36730.71 平方米。主楼 20 层，建筑高度 100 米，配楼 10 层，建筑高度 60 米。裙房 4 层。建设内容包括办公会议、科技交流中心和服务配套等。 D03-04-38 地块，建筑面积 116019.18 平方米，其中地上 78953.55 平方米，地下 37065.63 平方米。主楼 11 层，建筑高度 63 米，配楼 10 层，建筑高度 58.35 米。建设内容包括办公会议、企业展示、服务配套等。 D03-04-35 地块至 D03-04-38 地块地下连通道共两层，建筑面积约 342.00 平方米。

2.3 项目投资： 标段一限价 ： 1280 万元 标段二限价 ： 1320 万元

2.4 招标范围：

2.4.1 中国华能总部项目（ D03-04-35 、 D03-04-38 地块及地下连通道）工程项目图纸所示范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于地基与基础、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修 ) 、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯、 小市政工程 ( 含接驳 ) 、景观绿化工程、泛光照明、高低压变配电工程、燃气工程、人防及其附属设施、标识标牌及交通安全工程、水土保持、室外工程、配套工程等图纸范围内的全部施工内容的监理工作及家具、设备现场监造服务，并协调项目相关方完成 BIM 和 CIM 的数据对接，同时对项目中所有涉到工程质量检测活动中见证检测试样的取样、封样、送检等监理工作职责、义务，以及对前述 范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价和文明施工等进行全方位控制，对合同、信息等运行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调、工程变更及洽商初审、工程进度确认、竣工验收资料整理交接、试运行保障阶段监理、保修工程监理及交付阶段查验管理工作 等并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责。

2. 4.2 中国华能总部项目（D03-04-35、D03-04-38地块及地下连通道）工程项目投资范围内的红线外临时工程、市政公用及其接驳等工程的监理工作。

2.4.3 按招标人的要求提供工程相关专项设计方案、特殊施工工艺、重难点技术问题等的专家咨询服务工作。

2.4 服务期限：自合同签订之日起至 本工程缺陷责任期全部结束止 。

2.5 标段划分：本项目划分两个标段

标段一 ：中国华能总部项目（ D03-04-35 地块及地下连通道）工程监理项目

标段二 ：中国华能总部项目（ D03-04-38 地块）工程监理项目

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求： 具有 建设行政主管部门 颁发的 有效的 工程监理房屋建筑工程专业甲级或工程监理综合资质 。

（ 2 ）业绩最低要求： 近五年（从招标公告发布之日 起 倒算五年，以工程竣工验收日期为准）具有一个在境内承担并竣工的单个监理合同额在 1 0 00万元（含）以上或建筑面积 9 万平方米（含）以上的公共建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、防灾救灾建筑、交通建筑、司法建筑等）项目监理业绩。

（ 3 ） 总监理工程师 最低要求：

1 ） 拟派的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，注册单位与投标人一致，且在投标文件递交截止时间起不在其他在施建设项目担任项目 总监 职务 （ 提供不在 其他在施建设项目 任职承诺书） 。具有高级及以上专业技术职称，且具有8年以上类似工程（公共建筑工程）总监工作经验。须提供本单位在投标截止之日前近六个月连续为其缴纳的社保证明。

2）近2年（ 从招标公告发布之日 起 倒算 2 年，以工程竣工验收日期为准 ）至少具有1个以项目总监理工程师身份主持的已竣工的单个项目监理合同额1000万元（含）以上或建筑面积9万平方米（含）以上的公共建筑工程项目施工监理业绩。

3）在工程建设领域无不良信用记录（提供承诺函和全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）。

（ 4 ）信誉要求：

①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 采用 （ 采用 或不 采用 ） 否决性惩戒方式。

（ 5 ）不得 存在下述 法律法规禁止的情形 ：

a . 投标人 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b . 投标人 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c . 投标人单位负责人与 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的其他投标人的单位负责人为同一人；

d . 投标人 与 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的其他投标人存在控股、管理关系；

e . 投标人 为 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的代建人；

f . 投标人 为 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的招标代理机构；

g . 投标人 与 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h . 投标人 与 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i . 投标人 被依法暂停或者取消 雄安新区 投标资格；

j . 投标人 被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k . 投标人 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l . 投标人 在近三年内 （ 从投标文件递交截止之日起倒算 ） 有骗取中标或严重违约或 重大 监理 质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m . 投标人 被市场监督管理部门在 国家 企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n . 投标人 被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被执行人名单；

o . 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的 总监理工程师 有行贿犯罪行为；

p . 近 一 年内（从投标文件递交截止之日起倒算） 投标人 因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q . 投标人 因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r . 投标人因 拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 “ 失信主体 ” 且在公示期内（以因拖欠工资被列入 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ） 严重拖欠农民工工资失信主体的 为准）；

s . 投标人与 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

t . 投标人在 同一 标段 或者未划分标段的同一招标项目 投标中存在 串通投标、弄虚作假 、行贿等违法 行为 ；

u. 投标人为被列入市场主体“严重失信名单”的施工单位（按照《河北雄安新区建设单位、施工单位和监理单位信用评价管理办法》被列入市场主体“严重失信名单”的建设单位、施工单位或监理单位，自被列入“严重失信名单”之日起 12 个月内不得参加雄安新区政府投资、国有资金投资建设项目招投标活动。）。

v. 投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

w. 投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

x.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

y.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）；

上述 法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。 若发现存在上述法律法规禁止的情形， 投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过 “交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式 向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（ 6 ）本次招标 不接受 联合体投标。

各投标人 对 多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。