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一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-G3-00670-XSQZ-0016

项目名称：区政府综合办公大楼物业管理服务

预算金额（万元）：404.62

最高限价（万元）：404.62

采购需求：采购区政府综合办公大楼物业管理服务，主要服务内容包括但不限于大楼消防维保、安防、安防监控、卫生保洁、绿化管养、病媒生物防制、水电维保、零星维修（主要包括大楼门窗、设备、会议室音响、空调、烧水器维修维护费等）、远程监控、会议服务、机关食堂购买服务满意度测评、按《国旗法》定期升降及更换国旗、配合甲方小范围搬挪办公室、配合处理事项等其他服务。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。服务期间每年进行考核，考核合格方可继续签订下一年合同。（为保障物业服务工作的顺利接续，本合同中包含的各项服务内容在合同签订后由中标方根据采购人安排陆续开始提供，具体开始时间以采购人通知为准）

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目非专门面向中小企业采购的项目；小微企业价格扣除优惠比例：10%（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%。；（1）区政府综合办公大楼物业管理服务：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%;

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 3.1投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“政府采购严重违法失信行为信息记录”，采购代理机构将于投标文件递交截止时间后在上述网站对投标人信用情况进行查询，存在上述不良信用记录的，其投标将被拒绝，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图。3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.3除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.4本项目是否属于政府购买服务：□否 ■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。3.5本项目不接受联合体投标。