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青岛市崂山区住房和城乡建设局物业服务质量考核评价成交公告

一、项目名称：	物业服务质量考核评价
二、项目编号：	SDGP370212000202502000123
三、分包名称：	无分包 物业服务质量考核评价
四、招标公告发布日期:	2025-04-14
五、开标时间:	2025-04-25 09:30
六、采购方式:	分散采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）：	需解锁
中标人地址：	北京市海淀区蓝靛厂东路2号院2号楼(金源时代商务中心2号)1单元(A座)12B
八、评标委员会成员名单：	徐洪防, 王方琪, 孙腾
主要中标或者成交标的信息表

| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率
---|---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 物业服务质量考核评价 | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 严格按照磋商文件要求执行。 | 严格按照磋商文件要求执行。 | 799000

资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	安徽省安策智库咨询有限公司	通过
2	青岛佳易物业管理有限公司	通过
3	需解锁	通过
4	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	需解锁	50.00	46.00	52.00	49.33	40.74	90.07
2	安徽省安策智库咨询有限公司	45.00	35.00	31.00	37.00	46.00	83.00
3	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	35.00	29.00	27.00	30.33	14.74	45.07
4	青岛佳易物业管理有限公司	31.00	27.00	28.00	28.67	14.73	43.40

供应商未中标原因
未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	安徽省安策智库咨询有限公司	评审得分较低
2	青岛佳易物业管理有限公司	评审得分较低
3	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	评审得分较低

报价公示
报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	安徽省安策智库咨询有限公司	589000
2	青岛佳易物业管理有限公司	799800
3	需解锁	799000
4	睿宇宏森（山东）企业运营管理有限公司	799300

业绩公示
企业业绩
| 序号 | 项目名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁
1 | 2025年山东高速·西海岸中心项目物业服务质量评估项目 | 查看详细信息
2 | 2022年北宫镇物业服务履约评价项目 | 查看详细信息
3 | 东坝乡2023年物业服务质量评估 | 查看详细信息
4 | 北京市泥洼路甲36号营区物业服务质量评估 | 查看详细信息
5 | 东坝地区物业服务质量评估合同 | 查看详细信息
6 | 广安门内街道社区物业服务质量综合评价 | 查看详细信息
7 | 会展誉景小区物业服务质量评估 | 查看详细信息
8 | 物业服务质量考核评价 | 查看详细信息
9 | 北京市首创吉润物业管理有限公司物业服务质量评估专项检查 | 查看详细信息
10 | 物业服务质量考核评价 | 查看详细信息
11 | 西城区社会组织服务指导业委会（物管会）项目 | 查看详细信息
12 | 丰台区物业项目安全隐患排查整治（东片区标段） | 查看详细信息
13 | 泓鑫家园公租房物业服务质量评估监理项目 | 查看详细信息
14 | 顺义区物业管理服务提升项目（履约考评检查及红黑榜建立） | 查看详细信息
15 | 顺义区畅顺园小区提升物业服务质量评估 | 查看详细信息
16 | 朝阳区住宅小区物业服务评价工作采购项目 | 查看详细信息
17 | 香河县住宅小区物业服务质量评估项目 | 查看详细信息
18 | 延庆区住宅小区物业服务质量评估工作项目 | 查看详细信息
19 | 展览路街道2022年物业服务质量综合评价项目 | 查看详细信息
20 | 中外运三供一业接管项目 | 查看详细信息
21 | 2021年海淀区住宅物业项目履约质量评价检查项目 | 查看详细信息
22 | 广安门内街道社区物业服务质量综合评价 | 查看详细信息
23 | 平房地区22个物业项目服务质量评估 | 查看详细信息

获奖公示
企业荣誉
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息
---|---|--- 需解锁