国家管网电子招标平台

资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250425033号
根据项目进度，华润置地长沙雨润瑞府项目一期2#楼及配建幼儿园、消防站精装修工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：长沙润达房地产开发有限公司 建设地点：长沙市雨花区 项目规模：长沙瑞府一期占地面积约3.8万方，总建筑面积约12.2万方，包含8栋高层（其中1#5#7#楼27F，2#3#楼41F，6#8#9#楼31F）、1栋托儿所、部分底商及一层地下室，合计住宅548户。住宅档次B档，30标。配建幼儿园位于瑞府四期，建筑面积约3204平米（包含3层幼儿园及门卫室；配建消防站位于三期，建筑面积约863平米（包含1层建筑）。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025041600051001001 项目名称：华润置地长沙雨润瑞府项目一期2#楼及配建幼儿园、消防站精装修工程 标段名称：华润置地长沙雨润瑞府项目一期2#楼及配建幼儿园、消防站精装修工程 招标内容和范围：本次招标范围为瑞府一期2#楼户内精装+标准层公区+电梯轿厢+首层和负一层大堂相关区域批量精装修、配建幼儿园及消防站精装工程，具体详见招标文件。 交货期/工期：瑞府一期2#楼：2025年6月1日开工，完工时间2026年1月30日；消防站及幼儿园：2025年5月20日开工，2025年6月30日完工。具体以合同约定为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质要求，本项目不允许联合体投标。
业绩要求	近三年（2022年4月至资审文件递交截止日）已签署或已完工住宅项目户内精装修工程的业绩不少于2个，须体现合同签署日期或提供合同完工时间证明
项目经理资格要求	具有一级注册建造师执业资格证书
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
其他要求	没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项
项目经理及团队面试	通过项目经理及团队面试，通过标准为面试得分60分（面试评分表为百分制）及以上为合格

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。