宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目资格预审公告（招标编号：SXZCY（2025）0217-SG）

项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区

一、招标条件

本宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金申请中央专项资金及地方财政配套资金1075.5万元，招标人为陕西渭滨发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：项目涉及渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造。主要建设内容为：建筑物屋面防水层更换，涂料粉刷，梯间内墙面粉刷，更换落水管等其他内容（具体施工内容详见工程量清单)。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

(001)宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目一标段；(002)宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目二标段；

三、投标人资格要求

(001宝鸡市渭滨区规划局家属院等 23个老旧小区改造项目一标段)的投标人资格能力要求：1、企业资质要求： ① 申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，能够独立承担民事责任，具有合格有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力; ② 施工单位资质：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”备案截图，且无不良记录。

2、项目经理资格要求拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程的项目经理(提供无在建承诺书)，并提供在本投标企业近一年养老保险缴纳凭(2024 年 03月至今)，在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”备案截图，且无不良记录。

3、业绩要求：企业及项目经理近五年（2020年03月至今)各承担过至少1项类似项目（以合同签订时间为准，提供中标通知书、合同及峻工验收备案表或完工证明，业绩需真实有效，提供网页查询截图)；提供业绩的合同金额均不得低于各标段预算的 $80%$ 。

4、财务要求：申请人近三年财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态，提供具有相应资质的第三方审计单位所出具的近三年（2021年至2023年）财务审计报告。

5、信誉要求： ① 申请人近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，不得在陕西省各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供承诺书） ② 申请人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体及拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单当事人，不得为中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人的单位。（提供网页查询截图，查询时间在公告发布之日起之后) ③ 申请人、法定代表人、项目经理近三年（2022年03月至今）在“中国裁判文书网”无行贿犯罪行为（提供网页查询截图，查询时间在公告发布之日起之后)。

6、控股关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，控股、管理关系在“国家企业信用信息公示系统”中查询，提供完整网页截图，须包含法定代表人姓名、经营范围、股东及出资信息等内容；

(002宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目二标段)的投标人资格能力要求：同宝鸡市渭滨区规划局家属院等23个老旧小区改造项目一标段资格要求；本项目不允许联合体投标。