项日所在地区：陕西省，西安市，市辖区

一、招标条件

本西安港时代国港项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金自筹资金 $100.00%$ ，招标人为西安自贸港置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1工程规模：项目占地约108.173亩，拟建设住宅、配套商业及其他配套设施，建筑面积约213124.62平方米。2.2项目地点：西安灞国际港区内。2.3项目投资总额：2600000000元。2.4标段划分：标段名称：西安港时代国港项目监理；标段编号：E6101113506sZ5NhZSgr001：标段类型：监理。2.5招标范围：标段名称：西安港时代国港项目监理，包含监理阶段全过程和保修阶段的全部监理工作内容，具体内容详见招标文件。本标段投资金额：约300万元。2.6其他：／。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安港时代国港项目监理：

三、投标人资格要求

（001西安港时代国港项目监理）的投标人资格能力要求：

3.1标段名称：西安港时代国港项目监理；本次资格预审要求中请人具备【工程监理综合资质】及以上，或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.2标段名称：西安港时代国港项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.4其他要求：

（1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照：（2）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，中请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；

（3）自2022年1月1日至今，无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；

（4）其他要求详见资格预审文件；本项目不允许联合体投标。