1. 招标条件

本工程 （永定门外街道）2024年第二批老旧小区综合整治项目(监理) 已由    北京市老旧小区综合整治联席会议办公室（北京市住房和城乡建设委员会代章） 以    京老旧办发[2024]26号    批准建设，招标人为    北京佳源投资经营有限责任公司    ，建设资金来自政府投资（地方） ，工程出资比例为    100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点 永定门外街道

2.2  本工程的建设规模    建设规模 110343.64㎡（其中定安里2、甲2、乙2号楼5698.1㎡；车站路6号院12311.4㎡；琉璃井东街1、2号楼18272㎡；桃杨路北里12号院集达楼8535.59㎡；李村东里(李村东里3-8、10、12、30号楼,李村南里2、3号楼)39726.75㎡；定安里13、15、16、18、19、21、22号楼25799.8㎡）。 工程概算（估算）投资额 8136.56 （万元）

2.3 本工程的计划工期 180 日历天

2.4  本工程的招标范围 节能综合改造、建筑装饰装修工程、给排水工程、电气工程弱电工程、室外工程、室外电气工程、绿化工程等设计图纸显示的全部工程的监理。

2.5 其他

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有    /    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业    房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师  不可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求：

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他信誉要求

本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。其他信誉要求

4.3 施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用    有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于    7    家时，通过资格预审的申请人限定为    7    家。