国家管网电子招标平台

Document

山东省济南第二监狱物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370100000202501001600

二、项目名称：物业管理服务

三、分包名称：无分包 物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	765000	淄博市张店区南家小区32号

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
物业管理服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张书学, 吕磊, 孟德洋

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	山东龙仕物业管理有限公司	通过
3	济南新汇物业管理有限责任公司	通过
4	山东星火城市服务有限公司	通过
5	山东德众物业发展有限公司	通过
6	山东康都城市服务有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	79	95	86	260
2	山东龙仕物业管理有限公司	83.68	67.68	98.68	250.04
3	济南新汇物业管理有限责任公司	79.11	73.11	87.11	239.33
4	山东星火城市服务有限公司	86.83	66.83	83.83	237.49
5	山东德众物业发展有限公司	83.81	68.81	83.81	236.43
6	山东康都城市服务有限公司	79	68	85	232

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 淄博市张店区水利局2022年度河湖管护服务采购项目 | 淄博市张店区水利局 | 2025-04-30
2 | 淄博市张店区实验中学南校区及科技苑中学PPP项目物业管理采购项目 | 淄博市宏嘉建设投资有限公司 | 2024-06-30
3 | 淄博市交通运输服务中心第一办公区 | 淄博市交通建设发展中心 | 2023-04-15
4 | 张店区疾控中心采购物业管理服务项目 | 淄博市张店区疾病预防控制中心 | 2025-08-19
5 | 淄博市张店区潘庄高级中学物业服务项目 | 淄博市张店区潘庄高级中学 | 2025-04-30

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东龙仕物业管理有限公司	因总体服务方案、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
2	济南新汇物业管理有限责任公司	因总体服务方案、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
3	山东星火城市服务有限公司	因总体服务方案、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
4	山东德众物业发展有限公司	因总体服务方案、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；
5	山东康都城市服务有限公司	因总体服务方案、人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：山东省济南第二监狱

地 址：济南市市中区党家镇党杨公路