河北区“国印书苑”项目前期物业管理招标公告 根据有关规定，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1)

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：天津市河北区国印道与华新大街交口

3.本项目物业管理区域四至范围：东至华新大街、国印道；南至国印道；西至规划变电站、市政设施用地、方秀道；北至方秀道、华新大街

4.本项目总用地面积：11899.9平方米

本项目总建筑面积：49120平方米

地上建筑面积构成为：37800平方米（含高层住宅29800平方米、经营性配套公建7105平方米、非经营性配套公建895平方米)

地下建筑面积构成为：11320平方米（全部为地下车库)

本项目的建筑密度为：40%；容积率为：3.18；本项目共含4栋建筑物（其中2栋31层的高层住宅和2栋2-4层的配套公建），项目总户数为300户

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积4165平方米

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位390个，其中，地上机动车停车位120个，地下机动车停车位270个

7.开发建设分期情况：一期

8.项目预计峻工时间：2027年12月15日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。