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一、项目号： CQS25C00509 采购执行编号： 1708-BZ2500400496AFS 采购方式： 公开招标

二、项目名称： 重庆市退役军人培训中心办公楼2025年至2027年物业管理服务

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：需解锁

供应商地址： 重庆市两江新区金童路9号叠彩城H2栋1702

中标（成交）金额： 3,781,913.04元

四、主要标的信息

包号：1

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
重庆市退役军人培训中心办公楼2025年至2027年物业管理服	详见其他补充事宜	物业设施设备的维修、维护、使用、运行管理、室内外区域的清洁、保洁、消杀（除四害）、消毒、安全保卫、消防、治安等管理、室外绿化管理、对单位邮件、报刊收发分发、物业管理制度、资料的管理、临时行工作等。	中标人在采购合同签订后服务3年。	办公场所稳定有序、安全无事故、设施设备运行良好、环境干净整洁、绿植无枯枝、花坛无杂草、节能减排降耗等。

五、评审专家名单

贾小红 毛发桂 唐茂 张玲 杨漾（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：详见附件招标文件

代理服务费总计：36898.92元

七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表

包号：1

供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 16.81 | 53.60 | 20 | 90.41 | 1
新大正物业集团股份有限公司 | 16.86 | 51.60 | 20 | 88.46 | 2
重庆市鸿恩寺公园管理有限公司 | 17.25 | 49.60 | 20 | 86.85 | 3

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

八、公告期限

公告期限：1个工作日

九、其他补充事宜

服务范围：项目地址位于重庆渝北区新牌坊一路1号。世纪花园1幢办公楼地下负2层至地面6层，建筑面积 12732.67平方米，包含但不限于建筑物的内部、外部（红线区域内）、地下管网、房屋顶部及建筑物本体等。同时，包含但不限于物业服务管理范围内的设施设备的维修、维护、保养、使用、运行管理、室内外区域内的清洁、保洁、消杀（除四害）、消毒、安全保卫、消防、治安等管理、室外绿化管理、景观设施、对单位邮件、报刊等进行收领保管、物业管理制度、资料的管理等。

说明：出入口4个，其中办公楼出入口3个，车库出入口1个；外围部分以围栏及公路为界；绿化部分系现有花坛和植物的常规养护（不含植物租赁相关费用）