第一章 招标公告

中化石油山东有限公司临朐龙泉路加油站转租招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCZV060/01

1. 招标条件

本次招标项目中化石油山东有限公司临朐龙泉路加油站转租的招标人为中化石油山东有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例 100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：中化石油山东有限公司临朐龙泉路加油站转租

：

招

项目基本信息	招标内容	中化石油山东有限公司临朐龙泉路加油站转租并加盟
	项目地址	潍坊市临朐县龙泉路 43号。
	合作期限	租赁期限至2035年12月7日（详见备注（3）），实际租赁期 限以合同签订为准。
	租金	租金报价：起拍价150万元/年，只允许上浮。
		履约保证金：150万元（固定金额）
	形象授权费	形象授权费：10万元/年。
	支付时间	履约保证金：收到中标通知书之日起5日内，租赁合同签订前中 标人向招标人支付履约保证金，危化证变更至中标人并将加油站 交付给中标人后3日内，中标人向招标人支付第一笔租金，自第 二承租年度始，中标人应按照合同约定支付节点前 30 日内向招 标人支付下一年度租金。

备注： （1）起租日为资产交接日；（2）合同签订前，招标人委托第三方完成加油站场地的土壤（地下水）监测工作，明确土壤（地下水）本底情况，以界定双方责任；备注（3） ，详见第五章技术要求

服务地点： 潍坊市临朐县龙泉路43 号。

服务期限： 租赁期限：至2035 年12 月7 日，实际租赁期限以合同签订为准。质量标准： /

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

投标人应为在中华人民共和国注册的、保持良好履约记录、有能力响应招标文件要求的法人或其他组织。

投标人须提供相关证明资料：

提供有效的营业执照或事业单位法人证书等扫描件。

3.2 财务要求

提供 2024 年度财务会计报表（若 2024 年度的未出，可提供 2023 年度的），至少包括：资产负债表、现金流量表、利润表。如投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

投标人须提供相关证明资料：

（1）提供2024 年度财务会计报表扫描件（若2024 年度的未出，可提供2023 年度的）（2）资产负债表、现金流量表、利润表

3.3 业绩要求

投标人具有至少1座在营自有产权加油站的经营业绩。须提供证明文件并加盖投标人公章，包括：

① 加油站营业执照扫描件自有产权加油站提供不动产权证书扫描件或土地证书扫描件。成品油零售经营许可证扫描件
④ 危险化学品经营许可证扫描件
以上证明资料均须提供并加盖投标人公章。
投标人须提供相关证明资料：
按上述要求提供。

3.4 信誉要求

递交投标文件截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。以开标当日“信用中国”网站查询结果为准。

投标人须提供相关证明资料：

3.5 其他要求

3.5.1 人员要求

至少配置油站管理人员1 名，且具有1 年或以上加油站经营管理经验。须提供简历并加盖投标人公章。

3.5.2 其他要求

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目；

（2）投标人须提供以下承诺书并加盖投标人公章：

i. 投标人承诺收到中标通知书之日起 3 个月内将中化石油山东有限公司临朐龙泉路加油站和至少正在经营的一座加油站（不含临朐龙泉）加盟中化石油品牌，且加盟期限覆盖全部租赁期限（须提供承诺书并加盖公章）；加盟主要商务条款：加盟站必须使用中化石油品牌经营，满足招标人加盟准入要求，站点位置距离中化加油站直线距离 5KM（不含 5KM）以上，形象授权费10 万元/年，加盟与租赁联保，仅需缴纳租赁合同履约保证金。合作加油站正式授牌开业前，中标人须向招标人支付首年度形象授权费10 万元。自第二年度始，每年形象授权费10 万元自当年形象授权合作起始前的5 个工作日内支付。合作加油站每站每个合作年度须从招标人采购至少450 吨的油品。

ii. 承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证（须提供承诺书加盖投标人公章）；

iii. 投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖投标人公章）；

iⅴ.本次招标不接收前期与中化石油合作中有过违约事项或纠纷的企业（须提供承诺书加盖投标人公章）。

投标人须提供相关证明资料：

1.油站管理人员提供简历并加盖投标人公章。

2.投标人需承诺书并加盖投标人公章。

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。