昆明滇池国际会展中心 2025 年-2026 年家居广场、王府井及山海荟商业区室内外建筑物维修招标公告

1．招标条件

就昆明滇池国际会展中心 2025 年-2026 年家居广场、王府井及山海荟商业区室内外建筑物维修招标进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。

2．招标项目范围与招标内容

2.1 项目名称：昆明滇池国际会展中心2025 年-2026 年家居广场、王府井及山海荟商业区室内外建筑物维修招标。

2.2 项目编号：YNTTCG20250116。

2.3 资金来源：企业自筹。

2.4 招标范围：昆明滇池国际会展中心物业管理范围内(面积64 万平方米，其中展馆及配套商业 34 万平方米、旅游小镇约 30 万平方米)的室内外低压供配电系统、给排水系统、泛光照明系统、公共照明系统、音乐喷泉、精装、土建及门窗等维修保养。发包人有权对发包范围进行调整，调整内容及范围以发包人签章确认的文件为准。

2.5 招标内容：具体维修内容包括但不限于维修服务范围内建筑工程系统及设施，发生需维修的现状 摸排、损坏情况及问题统计、维修方案制定、设备材料采购、修复及安装、系统及设备调试等所有维修服务。

2.6 年维修估算费用：约300 万元。

2.7 服务周期：1 年，具体以合作协议约定为准，服务期自甲方确认乙方实际进场之日起计算。

2.8 质量及服务要求：符合工程的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。根据工程设计、实施要求及所处地域当地政府的相关规定，该项工程的材料、设备、施工必须达到以上的标准要求。及与工程维保、维修相关的国家(行业)、地方现行的相关质量标准、验收规范要求，满足招标人要求。同时维修单位应列出拟采用的标准明细。

2.9 本项目只设一个标段。

3．投标人资格要求

参与本项目的投标人应满足以下资格要求：

3.1 投标人须为法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定证照。

3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及其以上资质。

3.3 投标人具备安全生产许可证并在有效期内。

3.4 投标人具有良好的财务状况，具有（2022-2024 年）经审计机构审计的财务报告及财务报表；如成立时间不足3 年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表；成立不足1年的，提供成立至今的财务报表或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

3.5 投标人 2022 年以来承担过单项金额 210 万元及其以上的类似建筑工程施工或维修业绩(业绩证明材料为合同协议书或者工程竣工验收证明材料或业主出具证明材料)。

3.6 投标人拟派的项目经理具备贰级及其以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格），且注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致；拟派的项目经理为投标人本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同。

3.7 信誉要求：信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“严重失信主体名单”。

3.8 本项目不接受联合体。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。