时光云瀚小区项目前期物业管理服务招标公告（项目编号：16101009527012394001）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本时光云瀚小区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金\，招标人为西安科尚置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：由西安科尚置业有限公司开发建设的“时光云瀚小区项目”坐落于西安市高新区兴隆街道纬三十六路以南、经三十二路以西。本次招标范围为时光云瀚小区项目前期物业管理服务，项目总建筑面积136655.87平方米，其中地上建筑面积为97484.15平方米（住宅建筑面积为91408平方米，社区商业建筑面积为2354.62平方米，环网单元建筑面积为168平方米），地下建筑面积为39171.72平方米。绿地率35%，容积率2.4，建筑密度19.96%，住宅居住总户数708户，机动车总停车位1100个，其中地面车位54个；地下停车位1046个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)时光云瀚小区项目前期物业管理服务；

三、投标人资格要求

(001时光云瀚小区项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

2.凡在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体企业或个人不得参与本次投标；凡在“中国执行信息公开网”中列入失信被执行人名单的不得参与本次投标；

3.投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标;4.本项目不允许联合体投标。