广州市白云区三元里村城中村改造项目拆卸、管线迁改、围蔽、土地清表、

平整工程建设管理服务

招标公告

广州市白云区三元里村城中村改造项目拆卸、管线迁改、围蔽、土地清表、平整工程建设管理服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目广州市白云区三元里村城中村改造项目拆卸、管线迁改、围蔽、土地清表、平整工程已由广州市白云区人民政府办公室关于印发广州市白云区三元里村城中村改造项目土地及房屋征收补偿工作方案的通知（云府办[2025]10 号）批准实施，项目业主为：广州市白云区人民政府三元里街道办事处，建设资金来自财政资金，招标人为广州市白云区人民政府三元里街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的建设管理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：广州市白云区三元里村城中村改造项目拆卸、管线迁改、围蔽、土地清表、平整工程建设管理服务。

2.1.2 工程建设地点：广州市-白云区 。

2.1.3 工程建设规模：本项目为三元里村城中村改造项目片区范围190.07 公顷，改造范围71.45 公顷。。按照生态文明建设要求开展建设，如涉及树木迁移，严格按照《广州市城市树木保护管理规定（试行）执行》。以上建设内容和规模最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见为准。

2.2 招标范围：

2.2.1 标段划分：本项目设1 个标段。

2.2.2 招标内容：包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

2.2.3 项目建设管理服务期限：从签订本项目建设管理服务合同之日起至本项目保修期结束并完成工程结算之日止。

2.2.4 项目建设管理服务最高投标限价：216.59 万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

3.1.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。

注：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）的规定，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。

3.2 拟担任本项目建设管理服务工作项目负责人需符合以下任意一种要求：

具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。

备注：需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即 2025年05 月）在投标人单位缴纳的社保证明。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50 号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“ 造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。

3.3 其他要求：

（1）本次招标不接受联合体投标。（2）投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记。

（3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。

（4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）

（5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（注：本项投标人无需提供资料，按广州公共资源交易系统比对的结果进行评审）。

（6）投标人拟委派的项目负责人须是本企业在企业信息登记中的在册人员。

注：未在招标公告第3 条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。