国家管网电子招标平台

第一章 招标公告
解放西路保障性租赁住房装修改造工程(JZSS-202507FJ-005001001)招标公告

招标编号:JZSS-202507FJ-005001001
1.招标条件
本招标项目解放西路保障性租赁住房装修改造工程已由石首市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证(登记备案项目代码:2505-421081-04-01-623288)批准建设,项目业主为石首市博雅鑫城置业有限公司,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为自筹资金:100.0%,招标人为石首市博雅鑫城置业有限公司,项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:石首市解放西路
建设规模:解放西路260套保障性租赁住房进行装修改造,其中改造涉及1#楼21套;2#楼46套;3#楼44套;4#楼78套;5#楼71套,260套住宅建筑总面积27967.32平方米。
其他:/

2.2招标范围
招标范围:施工图纸设计的内容,详细以工程量清单为准。
标段划分:本项目一个标段
计划工期:80日历天,计划开工日期2025-08-11
合同估算价:1572.87万元

2.3其他:招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工,(1)本标段采用“评定分离”的方式开展评标定标,定标方法采用票决定标法。(2)本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式。资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将被否决。

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 :(1)具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书和有效的安全生产许可证,具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。(2)投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。(3)财务要求:投标人近三年平均利润大于0元(提供会计师事务所或审计机构出具的2022、2023、2024年度财务报告,若投标人的成立时间少于规定年份的,应提供成立至今的会计师事务所或审计机构出具的年度财务报告)。投标人用于投标项目(本标段) 的流动资金不应少于本项目(本标段)合同估算价的10% 。(4)信誉要求:1)没有被依法暂停或取消投标资格;2)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;3)没有进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;4)在最近三年内没有发生重大工程质量问题;5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)没有被列入严重违法失信企业名单;6)在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网” 没有被列入失信被执行人名单;7)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为;8)不存在法律法规或投标人须知前附表第 1.4.3(19)目规定的不得存在的其他情形。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量)个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性:项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求:3.6.1:项目管理机构其他主要人员:(1)项目技术负责人1人,具备建筑工程相关专业中级及以上职称,5年以上主管施工技术经验。(2)施工管理1人,持有装饰装修施工员岗位培训考核合格证书。(3)质量管理1人,持有装饰装修质量员岗位培训考核合格证书。(4)安全管理2人,持有有效的安全生产考核合格证书(C证)。(5)资料管理1人,持有资料员岗位培训考核合格证书。(6)材料管理1人,持有材料员岗位培训考核合格证书。 3.6.2项目管理机构主要人员:(1)项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职。(2)均应当在投标人处注册执业或岗位登记,且社会保险缴费单位应是投标人(提供人员证书、证明材料及投标截止日前近3个月投标人为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明)。 3.6.3 建筑业企业信息登记:根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 (鄂建文〔2015〕83 号)的规定,“省内外建筑企业在各市州区域流动,统一实行一体化平台登记管理”;投标人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台 ”( 网址 进行企业基本信息和人员信息登记(提供网页查询截图或者打印件加盖公章);投标文件“项目管理机构主要人员表”中的项目经理、项目技术负责人、施工管理、质量管理、安全管理人员的姓名和岗位信息与“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”中登记的信息不一致的,不予认可。因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业的不得参与投标;根据湖北省住房和城乡建设厅《关于建立“宽进、严管、重罚”建设工程企业资质管理机制的通知”》达到限制投标资格的企业不得参与投标(提供承诺书加盖公章)。