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昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 南站新村156#房屋 大修工程施工（总价承包）

招标公告

招标编号： KFGFJZ-158

1. 招标条件

本建设项目 南站新村156#房屋 大修工程， 项目 已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，业主为 昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 ， 建设资金来源为 大修 费，项目出资比例为 100% ，施工图设计文件完备，资金已落实，招标人为 昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 _ 。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标， 特邀请有意向的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 云南省昆明市官渡区南站新村 。

建设规模： 对 南站新村 156# 房屋进行屋面检漏修补，天窗阳光板、门窗更换；清洗外墙，对内墙面、地面及复合木地板进行改造提升等 。

2.2 招标范围

南站新村 156# 房屋： 8~18 轴为主体单层（局部三层）钢筋砼框架结构房屋，轻钢拱形彩板屋面，主体建筑高度 19.80m ； 1~7 轴为单层钢筋砼框架结构，轻钢拱形彩板屋面，主体建筑高度 13.50m ；台账面积为 4476.98 ㎡ 。主要修程：屋面检漏修补（计 100m ），采光天窗由中空阳光板拆换为 8mm 厚聚碳酸脂实心板，新增屋面防坠落设施，既有钢梁（共 6 根）、检修走道做除锈油漆；顶棚新做乳胶漆饰面，铝合金方板吊顶；部分门窗新换为铝合金推拉窗、钢化夹胶玻璃窗、普通复合防盗门、钛合金门和铝合金推拉门；内墙新做乳胶漆饰面， 600 × 300 瓷砖、氟碳木纹铝单板墙面；外墙进行深度清洗；地面新做耐磨防滑地砖地面、架空弹性高级橡木和 15mm 耐磨实木复合地板，既有花岗岩地面修补（计 10.50m ）。主要修程及具体工程内容、做法详见施工设计图。

标段划分： 本 工程 不划分标段 。

计划工期： 60 日历天，计划开工日期 2025 年 8 月 10 日 ，计划竣工日期 2025 年 10 月 8 日 ， 具体开竣工日期以实际为准，总工期不变。

2.3 其他说明： 无 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、须提供一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（ 1 ）资质要求：具备 有效的 建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（ 2 ）业绩要求： 投标人近 五 年（ 202 0 年 7 月至 2025 年 7 月）以来独立完成至少 1 项房屋建筑工程施工业绩。

（ 3 ）项目经理： 拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书， 工程师以上职称， 有效的安全生产考核合格证书 （ B 证 ） ，与 投标人 具有有效的劳动和社保关系，具有 1 年及以上房建等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）。须提供附姓名的业绩合同扫描件或业主签章认可的证明材料。

（ 4 ）财务要求： 提供 202 2 年～ 202 4 年（近 3 年）经第三方审计单位审计的财务报表，资产未被冻结或接管。投标人的成立时间晚于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表

（ 5 ）本标段不接受联合体投标申请。

3. 2 投标人未在在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）列入“严重违法失信名单（黑名单）”，须提供查询截图；投标人及法定代表人未在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入“严重失信主体名单”，须提供查询截图；投标人及法定代表人未在中国执行信息公开网（ zxgk.court.gov.cn/shixin ）“失信被执行人” , 须提供查询截图；投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近 3 年不曾有行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网（ wenshu.court.gov.cn ）“行贿犯罪记录”查询结果截图；投标人未被列入国家铁路局（ ）“铁路工程信用”严重失信行为名单，须提供查询截图；

3.3 资格审查方式：资格后审。