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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250706019号
根据项目进度，苏州观云华庭-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：苏州润泓置业有限公司 建设地点：江苏省苏州市 项目规模：本项目地处江苏省苏州市工业园区中新大道南侧、星港街西侧。周边依次为：东依星港街，南侧苏桐路，西侧星汉街，北侧中新大道西。本项目占地面积5.68万㎡，总建筑面积约15万㎡，地上建筑面积约10.5万㎡，地下面积约4.5万㎡。包含9栋17F、4栋24F单体，及相关配套用房、开闭所配电房、垃圾房等，主楼地下均为1层，地库1层，住宅户数总计489户。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025070400060001001 项目名称：苏州观云华庭-1期 标段名称：苏州市工业园区中新大道南项目零星精装修工程 招标内容和范围：架空层精装修工程、地库洗车房、便民所、物业办公室、17#二层精装修工程等。 交货期/工期：2025年8月15日-2025年9月30日 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
项目经理资格	具有二级及以上注册建造师执业资格证书
业绩要求	2022年1月-至今（以合同签署时间为准），签署的类似项目（住宅/公寓）合同金额≥600万元精装修工程业绩不少于2个（需提供合同/中标通知书业绩证明，体现上述关键信息）

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。