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（被邀请单位名称）：湖北凌峰建筑工程有限公司、湖北楚雄建筑工程有限公司

1. 采购条件

本建设项目 武汉客运段段部食堂等地区零星修缮项目（三次） 已由武汉客运段以党政联席会批准建设，建设单位（项目业主）为中国铁路武汉局集团有限公司武汉客运段，建设资金来自 成本预算 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为 中国铁路武汉局集团有限公司武汉客运段 。本次采购项目已具备采购条件， 现邀请你单位参加 武汉客运段段部食堂等地区零星修缮项目（三次） 2025-028-SG-002-1-001 标段的竞争性谈判。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 机关食堂就餐大厅、机关大礼堂、汉口站充电房、汉口动车所武汉整备分库等地区

建设规模：武汉客运段段部食堂等地区零星修缮项目（二次）主要工程量如：

1. 机关食堂就餐大厅既有石膏板吊顶拆除后新做铝扣板吊顶 120 平方。

2. 机关大礼堂彩钢瓦屋面治漏并粉刷防水漆料 420 平方。

3. 汉口站充电房更换静电地板 80 平方。

4. 汉口动车所整备分库新做铝扣板吊顶 40 平方，更换库房防爆灯 20 盏，更新办公室地砖 10 平方。

2.2 招标范围

招标范围： 武汉客运段段部食堂等地区零星修缮项目（二次） 。

标段划分： 1 个标段，标段号： 2025-028-SG-002-3-001 。

计划工期： 30 日历天。

2.3 其他说明： _ / __ 。

3. 谈判申请人资格要求

3.1 本次招标要求投标人为 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人， 具备 有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 资格要求如下：

（ 1 ）在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人，具有有效营业执照。

（ 2 ）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（ 3 ）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（ B 证），具有 3 年及以上的施工和管理经验，且未在其他在建工程项目任职。

（ 4 ）拟派总工程师具备中级及以上工程师职称，从事铁路类似项目管理工作至少 3 年，主管项目技术工作 3 年以上。

（ 5 ）具备有效的安全生产许可证。

（ 6 ）近 3 年（递交投标文件之日起前 3 年内，以合同签订时间为准）具有房屋装修 3 个及以上已完工类似业绩，且安全质量状况稳定，有良好的企业社会信誉。

（ 7 ）没有被暂停或取消投标资格。

（ 8 ）投标人未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录；未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。未被零小工程信息管理平台列为不良行为且在执行期内。

（ 9 ）投标人须为中国铁路武汉局集团有限公司零小工程施工单位库中武汉客运段准入的 C 级及以上施工单位。

（ 10 ）本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标， 招标人按下列原则选择中标人：

招标人根据评标委员会提供评标报告确定第一中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，或因安全、质量问题、事故被停止投标的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人（或重新招标）。

3.4 资格审查方式：资格后审。