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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司北京昌平中心新能源院各配电室电容柜、滤波柜、过电压保护器改造服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250106619，招标人为置业有限公司北京昌平中心，项目单位为：置业有限公司北京昌平中心，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1 .1 项目概况： 本项目共有 1 个标段。 新能源技术研究院 ， 以下简称新能源院， 坐落在 北京 昌平区 未来科学城 北区 ,项目占地295亩，规划总建筑面积24. 7 万平方米，分为培训中心及物业管理服务。其中，培训中心占地 7万平米， 服务 区域 包括 201、202、302 、 310号楼，拥有客房424间，是一家集住宿、餐饮、会议、康乐为一体的综合型培训中心。物业管理服务区域包括101号写字楼、301、303-309号研发围楼和311、312、313三个实验厂房 。 新能源院园区 于 2012年底全面建成并投入使用。

新能源院各配电室自现建成投入使用至今已 1 2 年以上， 现各电气原件存在不同程度的老化现象，经过对配电室相关设备检测和咨询原厂家 ， 部分设备配件已到设计使用年限，存在较大的安全隐患 ， 建议更换。

2.1 .2 招标范围： （ 1） 各配电室高压柜大容量防爆型过电压自脱离过电压保护器，原提供产品 FTB型大容量防爆型过电压自脱离过电压保护器使用寿命为10年，现已使用12以上，建议更换。

（ 2） 各配电室电容 补偿柜内电容 器 组等配件现已 使用 12年以上，经检测容量不足，建议更换 。

（ 3） 各配电室有源滤波 柜现 已使用已 12年以上 ， 故障频发 ， 现已有 8 台退出运行，为提高 供电 质量建议更换。

（ 4）采购人委托的其它维修项目。

（ 5）本次招标具体工作内容 ，详见工程量清单。承包方式为全包，包含材料费、人工费、措施费、规费、税金等一切费用。

2.1.3施工地点：北京昌平区未来科学城北区

2.1.4工期：自合同签订之日起 1年 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的电力工程施工总承包三级及以上资质证书或输变电工程专业承包三级及以上资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年7月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币200万元的配电室设备改造或配电室施工或配电室设备维修合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。（一级建造师执业资格注册证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文的要求）

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。