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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250812029号
根据项目进度，东北地区项目老盘新作工程集中采购已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：华润置地（北京）股份有限公司 建设地点：东北沈阳 项目规模：东北地区项目老盘新作工程集中采购——沈阳昭华里项目1期老盘新作项目位于沈阳市浑南区白塔河二路；沈阳九悦2.2期项目老盘新作项目位于沈阳市皇姑区黄河北大街与松山路交叉口。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025080800121001001 项目名称：东北地区项目老盘新作工程集中采购 标段名称：东北地区项目老盘新作工程集中采购 招标内容和范围：东北地区项目老盘新作工程集中采购——沈阳昭华里项目1期老盘新作项目：本次精装修施工楼栋为1期29套房源，分别为29#、30#洋房1F(带夹层)8套与11F顶 楼(不带阁楼)7套，31#—36#小高1F(不带夹层)14套，精装面积3993㎡；类洋房29#-30#楼首层与顶层、小高31#-36#楼首层包括但不限于墙体拆除，地热 管敷设，卫生间防水，厨卫墙地砖、岩板铺贴，天花吊顶、腻子乳胶漆施工，墙 面腻子批刮、壁纸铺贴，地面砖铺贴，电视背景墙岩板、木饰面等安装；百叶风 口、开关插座面板、灯具、五金洁具安装，穿线、给排水施工，精保洁等； 类洋房29#-30#楼赠送夹层精装工程包括但不限于通往夹层混凝土楼梯施工，地热 管敷设，地面贴砖，墙面水泥砂浆抹灰、腻子乳胶漆施工，顶棚粉刷石膏、腻子 乳胶漆施工，开关插座面板、灯具安装，精保洁等。
沈阳九悦2.2期项目老盘新作项目：本次精装修施工楼栋为18#楼，为17层住宅，外立面及公区已施工完成，本次施工范围 (174户型,约20户)，精装面积约3480㎡： 1）厨卫墙面瓷砖、抹灰拆除，卫生间地面瓷砖、防水拆除； 2）厨房墙面岩板施工，卫生间墙地砖施工，卫生间防水施工； 3）客厅背景墙基层及岩板、石材供货安装。 交货期/工期：1年 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
联合体投标	不允许。
纳税人资格	无。
项目经理资格	具有一级建造师注册证书。
业绩要求	近三年（2022年8月-至今）已签署 / 已完工的合同金额800万元的类似工程业绩不少于1个，提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件。
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。