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一、项目编号：JZDWX-DL-2025055 （招标文件编号：JZDWX-DL-2025055）

二、项目名称：江南大学江阴校区物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：无锡市经济开发区华庄街道丰润道8号新城发展大厦北侧裙楼3层302室

中标（成交）金额：1283.4898000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	江南大学江阴校区物业服务（第二次）	包括对江阴校区区域内指定区域实施全方位、统一的物业管理及服务，即做到综合管理、保洁服务、水电运维、工程维修、会务服务、绿化养护和水域清理等。具体内容详见“项目需求和有关说明”。	满足采购人需求	23个月（计划服务期为2025年9月12日至2027年8月11日），合同一年一签（其中第二年合同期限11个月）	满足采购人需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

庄毅江、陈一心、韩杨、鲍玮、王海明、张亚南（采购人代表）、吴湘娟（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目招标代理费由中标供应商支付，招标代理费按计价格〔2002〕1980号文收费标准*67%计取。

本项目代理费总金额：5.131345 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.按照《关于进一步提高政府采购透明度和采购效率相关事项的通知》（财办库〔2023〕243号）要求，将本项目中标供应商的评审总得分公布如下：需解锁评审总得分90.43分。

2.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学

地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号