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1.招标条件

,拟对 “ 蓝城 ·桃李湖滨住宅营销代理服务” 进行企业内部公开招标,诚邀符合条件的单位报名参加本项目。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况:蓝城·桃李湖滨项目占地面积86448平方米,总建筑面积236934.27平方米,容积率2.0,绿化率≥35%,主要建筑业态为小高层、洋房、社区商业,本次营销代理负责销售现阶段除已经成交的、并取得商品房预售资格的小高层及洋房共11栋、508套房,其中小高层9栋469套,标准层户型为108 m2 、 126 m2 、 139 m2 ;洋房 2栋39套,标准层户型为128 m2 。 住宅货值暂定 3.15亿 ,车位及商铺销售货值以后续实际为准。

2.2期限及目标任务:

住宅销售目标:签约后 30个月内 (其中合同生效次月起三个月为销售启动期) ,住宅销售率达到 80%( 以网签备案数量为准,目标销售任务书详见合同附件),按 招标人 提供的一房一价表,以不低于底价的价格进行销售。

商铺及车位销售目标在营销代理服务机构签约进场后提报并经 招标人 审定。

2.3招标范围:代理本项目营销服务,包括销售代理(不含案场物业)、营销推广、渠道分销等,代理范围为现阶段除已经成交的、并取得商品房预售资格的住宅 (除工抵房)、 商铺、车位。

2.4资金来源:企业自筹资金。

2.5最高限价(□含税 ? 不含税):

住宅及商铺营销代理费率上限为本次楼盘销售货值的 6.4 % ;车位营销代理费固定价为 2000元/个。具体费用组成详见合同。

3.投标人资格要求

3.1一般要求:

( 1)具有独立企业法人资格;

( 2)具备健全的财务会计制度;

( 3)不存在招标文件规定的其他限制投标情形。

3.2业绩要求:2020年1月1日至投标截止时间(以合同签订时间为准),至少具有 1 个类似项目营销代理业绩,类似项目是指项目总建筑面积 5万平米及以上的房地产住宅项目。

3. 3 信誉要求:近 3 年(即 2022年1月1日至投标截止时间)未出现过质量事故、安全生产事故、环保事故和不良信用记录,无违法违规行为被有关部门处罚且未处于投标禁入期,单位法定代表人近3年无行贿行为或行贿犯罪记录。

3. 4 本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目者,请于2025年 9 月 9 日至 2025年 9 月 15 日(法定节假日及周末除外),每日上午 09:00时至12:00时,下午15:00时至18:00时(北京时间,下同)提供下列资料在 广安交旅集团(地址:四川省广安市广安区枣山镇广高新城 A栋12楼) 办公室现场报名或将报名资料以扫描件的形式传至 QQ邮箱 (报名邮件请备注 “报名项目名称+报名单位联系方式”)获取招标文件:

( 1)单位介绍信或授权委托书;

( 2)报名人有效身份证(复印加盖鲜章);

( 3)营业执照(复印加盖鲜章);

( 4)招标文件资料缴费凭证。