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为加快推进汽车客运站转型发展,提高国有资产运营效益,确保国有资产保值增值 ,拟 对广安市前锋区文艺路 311 号前锋汽车客运站办公用房、院坝进行公开竞租,竞租公告如下:

一、基本情况

前锋汽车客运站位于广安市前锋区文艺路 311 号,具有优越的地理位置。 本 次 招租 包含办公用房和院坝两部分 。 其中, 办公用房面积 约 250 m2,能满足日常办公需求,且办公区域已完成装修,水电已接通,可直接投入使用 ; 院坝租赁面积约 10000 m2。院坝及道路已 黑化 , 水电已通,由租赁单位自行接驳或协商分摊使用水、电、网络等相关费用。

二、 竞租最低控制价 和重要约定

(一)租赁范围。 详见附图与前述基本情况的描述一致。

(二)竞租最低控制价。 办公用房及 院坝 的 起租价为 259000 元 / 年 。

( 三 ) 现场踏勘

竞租人应在缴纳竞租保证金前自行前往现场实勘租赁标的物,缴纳竞租保证金视为竞租人知晓并认可租赁物的现状。

三、 租赁期限

租赁 期限为五年,期满后可续租五年 。

四、竞租人报名方式及报名资料 :

(一)报名时间 :自公告发布日起,有效期 5 个 工作日 ,报名时间为 202 5 年 9 月 16 日 起 至 202 5 年 9 月 22 日 18:00 止 (节假日除外) 。

(二)报名地址 :广安市前锋区 文艺路 311 号 前锋汽车客运站 二楼 203 办公 室 ; 此为获取 竞租的 唯一途径。

(三)竞租人资格及报名要求

1. 法人(公司、企业)申请的,应提交以下资料:

( 1 )竞租承诺书

( 2 )营业执照复印件

( 3 )法定代表人身份证复印件

( 4 )委托他人办理的,还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件

2. 自然人申请的,应提交以下资料:

( 1 )竞租承诺书

( 2 )竞租人身份证复印件

( 3 )自然人不允许委托他人办理

五 、 竞租 保证金的缴纳

( 一 )竞租 保证金的金额及交纳方式 : 38850 元(大写: 叁万捌仟捌佰伍拾元整 )。 竞租保证金应通过竞租 人 转账方式 交纳,(备注栏注明 : 前锋汽车客运站办公用房及院坝竞租保证金 ) , 竞租保证金不换取收据,竞租保证金的交纳依据以我公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。

公司名称: 广安前锋交通建设投资开发有限公司

开 户 行:广安农村商业银行股份有限公司弘前支行

账 号: 6475 0120 0000 0988 4

(二) 竞租保证金的退还 :竞租 完成后,竞租人全力配合甲方签订协议,竞租 保证金在租赁 协议 签订后 15 个工作日内无息退还到转账的原账户;中选人所交纳的竞租保证金可转为履约保证金。

(三) 现场严禁恶意竞租: 若 经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还。

六、竞租方式

1. 已报名的竞租人应在规定时间内交纳竞租保证金才具有竞租资格。

2. 符合条件的竞租人应在规定时间内签到,竞租人宣布竞租要求及流程。

3. 竞租人在集团相关部门监督下现场竞租报价,报价不能低于起租价,报价高者获得租赁权。竞租方式:若仅 1 个竞租人报名参与报价,则按起租价出租,若存在 2 个及以上的竞租人参与报价,则报价高的获得租赁权。

4. 符合条件的竞租人中,报价最高价者中选,若有 2 个及以上报价相同,则通过两轮抽签的方式确定中选单位,第一轮竞租人根据签到顺序抽签确定第二轮的摇号顺序,第二轮摇号中,摇出的号码大者所得办公用房及院坝租赁权。

5. 竞租成功后现场签订《竞租人确认书》,全额缴纳当年租金后签订《租赁协议》。

七、竞租履约保证金

竞租人须交纳竞租履约保证金(竞租履约保证金按租赁金额的 1 5 % 收取,租赁期满,凭竞租履约保证金收据原件无息退还);租金实行先付费后使用,按年支付,租金 不变, 期满后可续租五年 。

八 、 公开 竞租 时间及文件的递交

(一)竞租时间 : 2025 年 9 月 23 日 9 时 30 分。

(二)竞租地点 : 广安市前锋区公共资源交易中心

九 、发布媒介

本竞租公告在广安公共资源交易网( )、广安鑫鸿集团有限公司官网( )发布 。

十、其他要求

(一) 竞租人取得该租赁权后, 场地改造建设期 1 年可享受免租政策 , 如竞租方在 5 年内退租的,须按租赁期月租金标准补交免租期或装修期租金,并承担违约责任 。

(二) 本次招租公告有效期为 5 个工作日 ,竞租活动根据报名情况召开。 有意竞租 办公用房 及 院坝 者 , 若 从报名缴纳竞租保证金之日起 到报名结束期间 ,无其他竞租人报名参与,则由该竞租人以起租 价 承租 ; 若有两个 及 以上竞租人报名参与,则进行现场竞价,报价高获得竞租权。

(三) 竞租人有以下行为之一的,视为违约,可取消其竞租资格,竞租保证金不予以退还:

1. 现场严禁恶意竞租,若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还 。

2. 竞租人逾期或拒绝签订《竞租人确认书》。

3. 竞租人逾期或拒绝签订《租赁协议》。

4. 竞得人逾期未缴纳租金。

(四) 本公告的真实性、准确性、合法性由业主单位自行负责,广安市公共资源网仅提供信息发布平台。

(五) 竞租人 取得该租赁权后 ,所从事的经营项目和业态,必须符合国家法律法规及其相关规定标准,不得从事任何违法犯罪活动。

(六) 竞租人对自己进行经营的业务、场内安全、消防和水电承担总责;交投公司负责对承租方的房屋维护、用水用电、消防安全等进行日常监督检查,有权要求其对不合规问题进行整改。

(七) 竞租人在租赁期内的业务开展,不能影响前锋汽车客运站其他房屋使用或交投公司开展其他业务的正常运营管理;需无条件服从公司管理,包括交投公司后续开展其他业务,不能无故阻碍,无条件配合公司迎接各级政府及部门的检查等相关工作 。

(八) 竞租人在租赁期内,不得在办公用房及院坝堆放易燃、易爆、有毒、有害等违禁物品。