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项目概况

北京中医药大学东直门医院洛阳医院 (洛阳市中医院)西工院区南北院、涧西院区物业服务项目 的潜在投标人应 在 “ 洛阳市 公共资源 交易中心 网站( 获取招标文 件,并于 202 5 年 10 月 20 日 09时 2 0分 (北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目 编号:洛直政采招标 (2025)0143号

2. 项目名称: 北京中医药大学东直门医院洛阳医院 (洛阳市中医院)西工院区南北院、涧西院区物业服务项目

3. 采购方式 :公开招标

4. 预算金额: 自筹资金; 8000 000.00元 /年

最高限价: 8000000 .00元 /年

序号	包号	包项目名称	包预算(元 /年 )	包最高限价(元 /年 )
1	洛直政采招标 (2025)0143号 -1	北京中医药大学东直门医院洛阳医院 (洛阳市中医院)西工 院区 南北院、涧西院区物业服务项目 -包1西工北院区	2715000.00	2715000.00
2	洛直政采招标 (2025)0143号 -2	北京中医药大学东直门医院洛阳医院 (洛阳市中医院)西工 院区 南北院、涧西院区物业服务项目 -包2西工南院区	2235000.00	2235000.00
3	洛直政采招标 (2025)0143号 -3	北京中医药大学东直门医院洛阳医院 (洛阳市中医院)西工 院区 南北院、涧西院区物业服务项目 -包3涧西院区	3050000 .00	305 0 0 00.00

5. 采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)

( 1)根据招标相关要求, 对 西工院区南北院、涧西院区物业 进行 招标。按目前需求西工院区北院 91个岗位,南院75个岗位(含保洁、安保、监控值班、电工、后勤维修等),涧西院区102个岗位。三个院区增加岗位主要是安保和监控值班人员 。(具体见招标文件中的采购需求) 根据政府最低工资及其他同级医院物业人均工资情况,我院本次物业招标人均工资约为 2500元/月。据此:西工院区北院年物业费用约271.5万元/年,西工南院区物业费用约223.5万元/年,涧西院区物业费用约305万/年元。现申请对我院西工及涧西院区物业公司进行招标。最高限价800万元/年。

( 2)服务期: 合同生效后三年(每一年一签,经考核合格后签订下一年合同) ;

( 3) 服务地点:洛阳市中医院 西工院区南北院、涧西院 区 ;

( 4)服务质量:满足采购人需求;

( 5)本项目共划分为3个包。

6. 合同履行期 限:同服务期限;

7. 本项目是否接受联合体投标:否;

8. 是否接受进口产品: 否 ;

9、是否专门面向中小企业:否 。

二、申请人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条;

2 . 本项目的特定资格要求:

2.1 投标人应具有独立承担民事责任能力,具有有效的营业执照或其他证明材料; (投标文件中须附以上证件的原件扫描件,并加盖单位公章。)

2.2投标人信用:截至本项目投标截止之日,投标人应未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”名单、“重大税收违法失信主体”名单、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。(投标文件中须附承诺函,格式自拟)

2.3本次招标实行资格后审,资格不合格者,取消其投标资格。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目包投标。(投标文件中须附承诺函,格式自拟)