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华能煤业有限公司陕西矿业分公司办公业务用房租赁服务采购项目

中标候 选人公 示

（ 招 标编 号 ：HNZB2025-08-2-071）

公示结束期：2025年10月14日

一、评标情况

1中标候选人基本情况

中标候选人第1名：需解锁有限公司:投标报价12024000.00元，质量：满足招标文件要求，服务期：满足招标文件要求。

中标候选人第2名：需解锁:投标报价13680000.00元，质量：满足招标文件要求，服务期：满足招标文件要求。

2中标候选人按招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人需解锁有限公司：项目负责人王婷。

中标候选人需解锁：项目负责人王辉。

3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人需解锁有限公司的资格能力条件：一、投标人拟租赁地点的租赁资格：1.投标人提供了西安市自然资源和规划局颁发的不动产权证，证书编号陕（2020）西安市不动产权第0049613号，权利人为陕西科技控股集团有限责任公司；2.提供了陕西科技控股集团有限责任公司2022年9月16日授权信息产业部电子综合勘察研究院的运营授权书;3.提供了关于信息产业部电子综合勘察研究院名称变更的通告，原“信息产业部电子综合勘察研究院”更名为“需解锁有限公司”，变更日期为2023年7月25日。二、提供业绩具体如下：1.2025年3月15日与西安伟鹏智能科技有限公司签订的2-A科研楼（B栋）1501房屋租赁合同，提供了合同关键内容扫描件，并同时提供结算增值税发票；2.2024年10月1日与陕西溢欣香商贸有限公司签订的2-A科研楼（B栋）102房屋租赁合同，提供了合同关键内容扫描件，并同时提供阶段性收付款发票；3.2025年1月10日与陕西囿康供应链管理有限公司签订的2-A科研楼（B栋）103房屋租赁合同，提供了合同关键内容扫描件，并同时提供结算增值税发票。三、非联合体投标。

中标候选人需解锁的资格能力条件：一、投标人拟租赁地点的租赁资格：1.投标人提供西安市住房和城乡建设局颁发的的西安市商品房预售许可证，证书编号为市住建预售字第2020021号，开发企业为陕西商泰数字出版产业园区；2.投标人提供了陕西商泰数字出版产业园区2023年5月16日授权陕西商泰数字出版产业园区西安分公司的房屋运营并管理授权书；3.投标人提供了陕西商泰数字出版产业园区西安分公司2024年6月1日授权需解锁的房屋唯一客户招商及运营管理公司和房屋合同租赁授权书。二、提供业绩具体如下：1.2025年6月30日与浙江天正电气古风有限公司签订的陕西数字出版基地C座房屋租赁合同；提供了合同关键内容扫描件，并同时提供结算增值税发票。三、非联合体投标。