#需解锁

海淀南路 32 号办公楼物业、餐饮服务

中标候选人公示

各投标人:需解锁 海 淀 南 路 32 号 办 公 楼 物 业 、 餐 饮 服 务(DNYZC-2025-08-01-816-01),对投标报价、质量、工期/交货期/服务期限、项目经理姓名及其相关证书名称和编号(如有)、资格能力条件等进行了评审。需解锁现受招标人委托,公示中标候选人如下:

标段 1:海淀南路 32 号办公楼物业服务(DNYZC-2025-09-01-341-01)

1.第一中标候选人:需解锁

投标报价:1950.699514 万元

质量标准:满足国家和行业规程、规范、质量标准

工期/交货期/服务期限:满足项目要求

项目经理姓名及其相关证书名称和编号:

(1)项目经理韩伟,本科学历,物业项目经理证(证书编号:oj202414926)

1)合同名称:中电新能源置业有限公司海南公司项目部项目,担任项目经理;

业绩:

具有近 3 年内类似项目服务业绩 20 项,

1)合同名称:总部(马甸办公区)物业服务项目委托合同,合同履约完成时间:2023.9.30,合同金额:1677.32 万元;

2)合同名称:总部(马甸办公区)物业服务项目委托合同,合同履约完成时间:2024.9.30,合同金额:1677.32 万元;

3)合同名称:中国电力国际有限公司本部办公楼综合后勤服务合同,合同履约完成时间:2023.7.31,合同金额:1246.1946 万元;

4)合同名称:中国电力国际有限公司 2023 年本部办公楼综合后勤服务合同,合同履约完成时间:2024.7.31,合同金额:1426.1158 万元;

5)合同名称:国核湛江核电有限公司2022-2024年度湛江物业服务合同,合同履约完成时间:2024.3.31,合同金额:3100.4567 万元;

6)合同名称:新源彩能通州工厂生产运行与经营管理服务合同,合同履约完成时间:2024.9.30,合同金额 1154.2697:万元;

7)合同名称:东莞二电生产辅助及后勤物业综合服务总承包合同,合同履约完成时间:2023.12.31,合同金额:980.9989 万元;

8)合同名称:东莞中电第二热电有限公司生产辅助及后勤物业综合服务总承包合同,合同履约完成时间:2024.12.31,合同金额:814.9340 万元;

9)合同名称:中电国际新能源海南有限公司物业服务合同,合同履约完成时间:2023.12.31,合同金额:836.5598 万元;

10)合同名称:中电(甘肃)能源投资有限公司及其一体化管理公司生产辅助及后勤物业综合服务总承包合同,合同履约完成时间:2024.9.7,合同金额:857.2383万元;等 20 项业绩。

资格能力条件:

(1)ISO9001 系列质量体系(证书编号:00323Q30423R2M)

2.第二中标候选人:北京北控物业管理有限责任公司

投标报价:1719.937824 万元

质量标准:满足国家和行业规程、规范、质量标准

工期/交货期/服务期限:满足项目要求

项目经理姓名及其相关证书名称和编号:

(1)项目经理梁琛,本科学历,物业项目经理证(证书编号:cj202516663)

项目经理业绩:

1)合同名称:丰台创新中心园区物业服务;

2)合同名称:延庆奥林匹克园区物业服务项目(一标段);

业绩:

投标人具有近3年内类似项目服务业绩5项,

1)合同名称:丰台创新中心园区物业服务,合同履约完成时间:2025.9.30,合同金额:11158.88 万元/年;

2)合同名称:延庆奥林匹克园区物业服务项目(一标段),合同履约完成时间:

2024.8.31,合同金额:945.45 万元/年;

3)合同名称:北京市燃气集团有限责任公司总部大楼物业服务项目合同,合同履约完成时间:2023年12月31日,合同金额:825.96万元/年;

4)合同名称:中央和国家机关党校签订中央和国家机关党校物业管理服务采购项目合同,合同履约完成时间:2025 年6月30日,合同金额:1098.06万元/年;

5)合同名称:海南省文化馆签订海南省非遗展示中心物业服务项目合同,合同履约完成时间:2025年9月22日,合同金额:1579.49万元/年;

资格能力条件:

(1)ISO9001 系列质量体系(证书编号:00323Q30423R2M)

标段 2:海淀南路 32 号办公楼餐饮服务(DNYZC-2025-09-01-341-02)

1.第一中标候选人:中天远大餐饮集团有限公司

投标报价:468.636282 万元

质量标准:满足国家和行业规程、规范、质量标准

工期/交货期/服务期限:满足项目要求

业绩:

投标人具有近3年内类似项目服务业绩4项,

1)合同名称:中交水运规划设计院工作餐配送项目合同,合同签订时间:2023年 1 月 1 日,合同金额:770 万元;

2)合同名称:中检集团北京汽车检测有限公司职工食堂餐饮服务合同,合同签订时间:2022年09月30日,合同金额:458.56万元;

3)合同名称:山东高速集团有限公司烟台分公司食堂运营管理服务项目外包合同,合同签订时间:2022年9月2日,合同金额:2784.144万元;

4)合同名称:山东港口服务发展集团有限公司餐饮服务外包合同,合同签订时间:2022 年 8 月 25 日,合同金额:497.5532 万元;

资格能力条件:

(1)ISO9001 系列质量体系(证书编号:119325Q00063R0S)(2)《餐饮服务许可证》(证书编号:JY21105321247583)

2.第二中标候选人:北京礼信年年餐饮管理有限公司

投标报价:524.638668 万元

质量标准:满足国家和行业规程、规范、质量标准

工期/交货期/服务期限:满足项目要求

业绩:

投标人具有近3年内类似项目服务业绩11项,

1)合同名称:中国机械设备工程股份有限公司国机工程项目,合同签订时间:2023/12/2,合同金额:888.5061 万元;

2)合同名称:北京金隅物业管理有限责任公司金隅环贸分公司环贸项目,合同签订时间:2023/9/28,合同金额:1022 万元;

3)合同名称:中国移动通信有限公司中国移动项目,合同签订时间:2025/9/10,合同金额:2558.3973 万元

4)合同名称:国家电力投资集团有限公司国电投总部项目合同签订时间:2025/5/12,合同金额:570.8838 万

5)合同名称:北京中铝联合物业管理有限公司中铝总部项目,合同签订时间:2023/11/23,合同金额:985.5353 万元

6)合同名称:中国铁塔总部项目北京中国铁塔股份有限公司,合同签订时间:2024/7/3,合同金额:1529.2586 万元

7)合同名称:北京铁建餐饮有限公司中国铁建项目,合同签订时间:2025/6/28,合同金额 433.9693 万元

8)合同名称:中国出口信用保险公司信保项目,合同签订时间:2024/10/15,合同金额:2655.2179 万元

9)合同名称:中国人民财产保险股份有限公司人保项目,合同签订时间:2024/12/1,合同金额:907.9991 万元

10)合同名称:中国投资有限责任公司中投项目,签订时间:2025/4/29,合同金额:1684.5000 万元

11)合同名称:北京市政府项目、北京市规自委项目、北京市发改委项目北京宽沟会议项目,合同签订时间:2025/1/18,合同金额:1572.6888 万元

资格能力条件:

(1)ISO9001 系列质量体系(证书编号:10622Q0583R0M)

(2)《餐饮服务许可证》(证书编号:JY311需解锁)